东莞赠与房产过户费用包含：

首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，如果是直系亲属的，只用收取80元/件；

其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。

厦门父母房产赠与子女流程是：

1、签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

2、房产评估

房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证

房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。

4、缴纳税费

房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的3%，印花税会是房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。

5、领取房产证

当一切手续办理妥当，就可以等待领取新房产证了。

惠州房子过户给子女需要多少钱费用要根据过户方式不同来确定，分别是：

1、赠与的流程：
（1）受赠人提交购房资质审核；
（2）双方签订赠与协议；
（3）双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公证）；
（4）双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
费用：3%的契约税（9万）+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万 （90方300万为例）；
2、买卖的流程
父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
费用：80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费≈3万出头 （90方300万为例）。

杭州父母房子过户给子女是受限购限制的，父母房产过户给子女流程是：

一、赠与过户

以赠与的方式进行过户，老人在世应该共同签署房屋赠与协议书，再办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
赠与的步骤主要有：签署确认书、房产评估、办理赠与公证、缴纳税费（包括契税、印花税等等，跟继承最大的差别就是要缴纳契税。）

二、买卖过户
通过房屋出让的形式将房屋过户给儿女。相对来说手续很简单，到同时需要缴纳的税种很多。