仲恺房产过户在哪里办？-房飞布问答

匿名网友 186****1503

答惠州仲恺房产过户办理地点是去惠州市仲恺高新区的房管局办理。

2023-07-19 18:21:01

匿名网友 130****7836

答仲恺房产过户办理地点是去仲恺高新区不动产登记局办理，仲恺高新区不动产登记局地址：惠州市惠城区陈江银湖路146号。

2021-01-24 17:30:26

相关问题

深圳房子过户需要带的资料有：

一、卖方：

1、单身无共有权人：携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章；

2、已婚状态：携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证、有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本；

3、房屋存在共有权人：共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

二、买方：

1、婚前个人（或多人）购买：携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费；

2、已婚：携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。

2020-09-24 10:57:07

惠州房产过户流程是：

一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；

二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；

三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；

四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；

五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。

费用有：

1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；

2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；

3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；

4、印花税：房子过户价格的0.1%；

5、过户服务费：6元/平；

6、产权登记费：85元。