青浦租房哪个小区好？

答房产继承过户公证费用，是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

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答房产税从租计征的纳税义务发生时间，一般以租金收入实现或合同约定的租赁起始期为依据。实务中常见口径：①按合同约定的租赁期起始月份起计征；②若合同约定免租期，免租期内通常由产权所有人按房产原值计算缴纳房产税，免租期结束后再按租金计征；③按月或按季申报的，纳税期限以当地税务机关规定的申报期为准，多数为月度或季度终了后一定期限内申报。需要注意各地执行口径存在差异，跨期签约与提前收取租金的处理也不同。建议以主管税务机关的具体规定与申报要求为准，必要时拨打12366咨询。

答想买又便宜又好的房子，方法上要分三步做取舍。第一步定硬约束：通勤上限、预算上限、必须有的配套（学校、医院、地铁），三条之外都可以让步。第二步排优先级：自住看通勤与配套，改善看面积与环境，投资看人口与产业；不同目的对应不同板块，不存在同时满足所有的房子。第三步用数据筛选：在同通勤圈内比单价、房龄、税费与物业成本，用平台近半年成交记录核验挂牌价，实地看房至少三套同户型。便宜通常来自四处折让：地段偏远、房龄偏老、楼层朝向差、产权或税费有瑕疵。前三者可以用时间与装修弥补，第四类要谨慎。具体价格以实际挂牌与成交为准，不要相信明显低于市场价的房源。