房屋出租房产税从哪个月开始？

答房产税从租计征的纳税义务发生时间，一般以租金收入实现或合同约定的租赁起始期为依据。实务中常见口径：①按合同约定的租赁期起始月份起计征；②若合同约定免租期，免租期内通常由产权所有人按房产原值计算缴纳房产税，免租期结束后再按租金计征；③按月或按季申报的，纳税期限以当地税务机关规定的申报期为准，多数为月度或季度终了后一定期限内申报。需要注意各地执行口径存在差异，跨期签约与提前收取租金的处理也不同。建议以主管税务机关的具体规定与申报要求为准，必要时拨打12366咨询。