亲属之间房产过户有两种亲属关系，一种是直系亲属关系，一种是非直系亲属关系；
一、如果是非直系亲属关系的，就采用普通买卖过户的方式是最省钱的，普通买卖过户需要的费用有：
1、增值税：税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征增值税；超过5年（含5年）非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收增值税。
2、契税：普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。
3、个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭单一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
4、印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、附加税，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳城建税、地方附加。
二、如果是直系亲属关系的，可以有三种过户方式，分别需要的税费是：
一、赠与过户（费率明细及再出售）
1、契税 3%；
2、公证费 1%---2%；
3、评估费0.25%---0.5%；
第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%；
二、买卖过户（费用如下）
1、增值税5.6%（满两年免）；
2、契税90平以下按1%计算；
3、个税1%或差额的20%；
4、登记费80元；
三、继承过户
一、继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积；
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人；
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
要知道亲属之间房产过户费费用，首先要知道亲属之间是采用哪种过户方式，亲属之间过户方式有：继承过户，赠与过户和买卖过户三种方式，分别的费用有：
1、继承过户，只有产权人去世后者被法院宣告死亡以后，才可以办理继承，继承过户不需要缴纳税费，只需要交过户服务费用；
2、赠与过户，赠与过户是通过赠送的方式，如果是直系亲属的，就可以享受税费减免，通过赠与过户至需要交房产评估价格3%的契税，不需要缴纳增值税和个人所得税；
3、买卖过户，通过正常的买卖过户的方式将房产过户给亲属的，如果是直系亲属可以按照原房本价交易，如果是费直系亲属的，就只能按照市场价格交易。
亲属房子过户方式有三种：
一、房屋继承；
1、房屋继承； 房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 2、房屋继承费用 根据芜湖的相关规定，继承房产时无需缴纳税费。 受传统观念观念影响，这种过户方式是当下最为普遍的过户方式。
这里需要提醒的是，身后继承过户，会遇到两个问题：
一是如果子女非独生，老人离开以后未留遗嘱，子女们可能会为这笔巨大的财富因分配份额问题而发生矛盾纠纷。若想个人继承，需要其他有继承权利的人书面放弃；
二是继承人名下已经有房产，继承老人房产若再转卖的话，需要缴纳房产差值20%的个人所得税。
父母房屋更名子女的方式有三种，分别需要的流程是：
一、生前赠与过户。
当然，房产不比普通的商品，赠与过户也是需要按规定缴纳相关费用的。除了工本费、登记费、印花税等等小钱，比较大的费用主要有契税1～3%、公证费1%、评估费0.25%。
需要特别注意的是，如果父母赠与子女的房屋，子女再卖出，必须缴纳20%的个人所得税。
二、生前买卖过户。
（当然，如果房产没有满2年，有的城市直接限售不能交易，也不能买卖过户。有的城市可以交易但是需要缴纳5.6%的增值税，很明显，有增值税的房子，这样买卖过户就不划算了。）
三、生后继承过户。
继承过户，是目前父母将房产过户给子女最经济、最简便的途径。但是前提是要在父母一方或者双方都过世后才能办理。
对于继承过户的情况，最好是有老人（房管部门认可的）正式的遗嘱（民法典有具体解释），那么就可以按照遗嘱办理，就属于遗嘱继承。
若继承人过多，在没有遗嘱的情况下，就属于法定继承，这种情况，继承人之间往往会产生争执和纠纷。如果由某个子女单独继承，还需要其它继承人书面放弃继承，并经过公证才行。
2、继承房产出售，须按规定缴纳个人所得税。
如果子女有且仅有继承来的这一套房产，且持有时间超过五年，也就是这套通过继承获得的住房是“满五唯一”的住房，子女将其再转手卖出，免征个人所得税的。
父母老家的房子是可以过户给子女的，过户方式有：
1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。
2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。
3、如果有房产证的，就按照正产房产过户的方式办理：
第一步：准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；
第二步：由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；
第三步：对过户的房屋进行现场勘查和评估；
第四步：按照规定缴纳过户交易税费；
第五步：审核通过后，核发过户单，并按要求领取房地产权属证书即可；
（1）、出让
即以买卖的方式按照出让交易的程序去办理过户。这种方式会产生营业税、个人所得税和契税三种费用。
（2）、赠与
即以无偿受赠的方式办理过户。这种方式也会产生个人所得税、契税和公证费三种费用；
（3）、继承
以继承的方式办理过户，和前两种方式不同的是，前两种过户方式可以在父母在世的时候进行办理，而继承过户需在父母一方去世的情况下才行。不过继承过户不需要缴纳营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
武汉亲属房产过户费用按照方式不同，过户费用也不同：
1、赠与：首次过户时只缴3%契税
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。
2、买卖：5年内再次转手可少缴税
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的增值税。子女需要缴纳1%的契税。
3、继承：税费最省
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和增值税，只需要缴纳少量的交易手续费。
房产过户给子女有三种方式，具体采用哪种方式要根据具体情况来确定费，三种过户方式分别试用的情况是：
1、买卖房产过户
假如是以买卖的方式来把房子过户给子女，若房产证满5年的话，不需要缴纳营业税和个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费。而现在大多数父母的房子都是已经达到五年的。
若房子的房产证不满5年的话，那么需要缴纳营业税、个人所得税、契税、产权转移登记费。
2、赠与房产过户
假如是以赠与的方式来把房子过户给子女，那么需要先办理赠与公证，然后还要去办理房屋评估作价和房屋鉴定，然后才可以办理过户手续，并且需要缴纳个人所得税、契税、公证费，而赠与过户是没有营业税的。
由于赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以被赠与人需要缴纳个人所得税。
3、继承房产过户
假如是以继承的方式来把房子过户给子女的话，那么是需要父母中有一方死亡的情况下才可以办理过户，这个是咱中国人比较常用的一种方式。
继承的房产是没有营业税、个人所得税、契税的，只需要缴纳公证费即可。
