亲兄弟房子过户需要什么手续？

答亲兄弟房子过户有三种方式，分别需要的手续： 一、继承过户； 一般来说，继承过户分为两类，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式；遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式，遗嘱继承需要到相关部门进行公证，否则不具法律效力。 遗嘱继承主要有四个步骤：①到被继承人户籍所在地注销户籍，办理死亡证明。②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。以上步骤需要到的证件是：户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等。 二、房产赠与； 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。 房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。②缴纳契税，领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件：身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。 三、房产买卖； 房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。

答亲兄弟之间房产过户跟二手房买卖过户办理手续是一样的，税费是按照原房本上的价格缴纳的。

答亲兄弟的房子过户可以采用亲属买卖房产过户的方式，买卖房产过户的手续是：一、办理网签，在房管局的网站上打印房屋买卖合同，签订好房屋买卖合同；二、递件、兄弟间一起递交自己的证件，双方身份证、户口本、房产证、网签合同一起提交给房产局审核；三、审核、房管局会根据迈阿密双方提供的资料审核资料，给出一个税费通知单；四、交税，兄弟两根据房管局给出的税费通知单，去地税局缴纳相关税费；五、拿着税费发票单据去房管局领取房产证的回执单；六、取证、兄弟双方带上回执单去房管局领取新的房产证，过户就算完成。