杭州房产直系亲属过户费用：
一、继承省钱
说到继承，它又分为两种，一种是法定继承(非遗嘱)，另一种是遗赠(遗嘱)。
根据国家税务总局的通知和批复，直系亲属间的继承是免征个人所得税、营业税和契税的。目前，主要需要负担支付公证费和工本费等。
而公证费用一般以接受益额一定比例收取，但各地又有所不同。
以杭州国立公证处为例，证明财产继承、赠与、接受遗赠收费标准：
① 按标的额累进计费：20万元以下(含20万)部分1%；20万元至50万元(含)部分0.8%；50万元至200万元(含)部分0.6%；200万元至500万元部分0.5%；500万元至1000万元(含)部分0.4%；超过1000万元部分0.1%。
② 个人普通住宅每平米45元收取；农村的农民自有住宅按每平米30元收取。
证明单方赠与或受赠，确认遗赠效力的，减半计收。5000元(含)以下小额继承免费。
二、赠与费用不多
赠与的方式比较简单，一般需要办理公证，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。
所属费用：3%契税+公证费+0.05%双方合同印花税
虽然赠与时所要缴纳的税费可能比较少。但这套房子如果面临再次转让，则所要缴纳的税费可能要更高。
因为，受赠房屋在再次转让时，不能再核定征收个人所得税，而是需要按照差额(转让收入—住房原值—合理费用—转让过程中缴纳的税金)的20%来征收个所税。
三、买卖
买卖是一种常见也是易操作的过户方式，只需签署买卖协议，随后到当地房屋产权登记部分申请房屋产权转让手续即可。
买卖过户的主要费用由增值税、个人所得税和契税三种。其中房屋满2年免征增值税；满5年且是家庭唯一住房免征个人所得税。
直系亲属房产互换操作流程是：
持相关申请材料到市、区行政服务中心不动产登记综合受理窗口（对房屋交易、不动产登记和纳税进行“一窗受理、并联办理”）进行申请。 所需申请材料为：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、不动产权属证书；
4、互换协议；
5、相关税费缴纳凭证；
6、评估报告；
7、个人名下住宅登记记录自助查询报告，房产登记信息查询情况说明（住宅），大庆市房屋登记信息自助查询报告（住宅）；
8、交易房产的《产权信息报告》（住宅） 住宅类不动产登记费为80元/件，涉及的税费您可以在不动产登记综合受理窗口咨询税务部门人员。
广州直系亲属房产过户税费有三种情况，分别是：
一、赠与过户的方式：
契税 ：按3%缴纳契税；印花税 父母和小明均需按0.05%缴纳印花税；
二、买卖过户的方式：
买卖房屋需要缴纳的税费由取得房屋产权的年限决定。假如你的房子没有满2年时，税费是最多的。需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税、5.6%的营业税。如果你的房子满2年没到5年，需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税。
三、赠与过户的方式：
赠与过户是不需要缴纳税费的，只需要过户服务费，评估费等费用。
