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农村房子办房产证需要多少钱?

匿名网友 148****5531
共2个回答
匿名网友 131****4475
农村的房子办理房产证的费用:登记费80元,工本费10元/本,测绘费1.3元/㎡。
2020-09-24 11:02:41
姚倩倩 过户员 深圳
首先我们先来看下,农村房子为什么要办理房产证?以前农村的房子都是父辈们传承下来的,没有什么房产证一说,但是近几年为什么要办理房产证呢?1、很重要的一点,防止拆迁,房子一旦写了一个拆字,就相当于你已经进入拆迁暴发富的行列了,这么大的诱惑,谁能低档,所以大家都提前准备办理房产证;2、避免纠纷,有些农村的房子由于常年在外打工,很少有人住,或者自己父辈去世了,自己常年没有回家的,这种房子很容易被邻里借钱用,或者当做其他用处,这种时间长了对房主是没有保障的,因为没有任何东西能证明房子是谁的,很容易发生纠纷;3、房子有了红本就可以在市面上交易了,可以当做商品买卖了,也可以拿去银行做抵押贷款。办理房产证有这么多好处,我们办一个房产证要多少钱?一、登记费:100元;二、测绘费:1.5元/平方米;三、工本费:10元;四、印花税:5元。
2020-08-15 15:42:11
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一、因此首先要与银行协商,一次性清偿剩余贷款,一般是剩余的贷款本金,银行大多都会同意你一次性清偿剩余贷款,但是一次性清偿剩余贷款,银行可能会收取违约金,现在一些银行也不收取违约金,违约金大多为一个月贷款利息,具体需要咨询办理按揭贷款的银行;


二、待还清银行剩余的贷款以后,及时跟进催促银行办理抵押权涂销的手续,由银行直接涂销该房屋的抵押权,一些银行可以由银行直接出具相关的材料,由你本人去办理抵押权涂销手续,只有在该房屋上设立的抵押权的涂销以后,房屋才可以办理过户登记手续;


三、待银行涂销抵押登记以后,买卖双方就可以凭借房屋买卖合同以及双方身份证件,去不动产所在地的不动产登记中心或政务中心、房管局办理房屋过户登记手续,并缴纳相关税费。


2020-08-25 10:47:38
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2020-08-12 14:25:24
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