营口新房和二手房哪个佣金高？

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答杭州买房首付，按房源类型分开算更准。新房：参与摇号的项目按网签价计算，部分热门楼盘要求验资或冻结资金，摇号期间这笔钱占用现金流，需提前准备。二手房：按银行评估价放贷，评估价低于成交价的差额要现金补足，实际首付常高于名义比例。比例方面由家庭套数与贷款记录决定，首套与二套差别大，限购区域内外的规则不同，具体以杭州现行政策和银行审批为准。贷款类型上，公积金贷款有额度上限，夫妻双缴存额度更高，不足部分走组合贷。附加成本包括契税、维修基金、中介佣金与装修，合计通常占总价百分之四到八。建议先查征信与公积金可贷额度，再做预算表。

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答南宁的公租房房源分布在青秀、兴宁、西乡塘、江南、良庆、邕宁等城区以及武鸣等周边区域，常见的有各城区统筹建设的保障房小区和商品房配建项目，部分项目临近地铁与产业园区。房源按批次筹集，名单会动态更新。查询渠道：①南宁市住房和城乡建设局官网的住房保障栏目和配租公告；②各城区住建部门受理点及街道办、社区；③广西政务服务网南宁分厅、南宁市住房租赁服务平台；④12345热线。需要提醒：南宁公租房一般通过审核后轮候或摇号配租，申请人可填报意向区域但不能指定楼栋，租金按地段和面积核定，低于同地段市场价。以当期公告为准。