馨园一期怎么样？

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答咸宁房子过户费用明细有： 一、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）； 二、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税； 三、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%； 四、印花税：房子过户价格的0.1%； 五、过户服务费：6元/平； 六、产权登记费：85元。）。

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答临街门面与住宅不同，租金和可租性受地段、业态和产权影响很大。一、找便宜门面优先看非核心商圈，如丰台、石景山、大兴、昌平的外围街区，以及老旧商业街和批发市场周边；二、社区底商和临街小巷门面单价低，但客流有限，适合社区服务类业态；三、二手转租门面常带装修和设备，可谈转让费与租金，但务必核实房东是否同意转租、原合同剩余期限；四、查询渠道：本地商铺租赁平台、58同城商铺频道、中介门店、实地扫街走访。提醒：签约前核实产权与经营资质要求（消防、环保、食品经营许可等），避免无法办证。具体租金以当地实际挂牌为准。

答珠海二手房中介费，一般都是买卖双方一起承担房子交易价格的2-3%， 这是大部分实体中介门店的收费标准，但是有些网络平台，可以做到很便宜，房飞布app，上面规定，买卖业主在上面发布买卖房委托信息的，中介费用不能超过0.5%，很省钱的一款房屋交易平台。