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咸宁房子过户需要多少钱？

匿名网友 176****4669

共1个回答

匿名网友 138****6908

答咸宁房子过户费用明细有：一、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）；二、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；三、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；四、印花税：房子过户价格的0.1%；五、过户服务费：6元/平；六、产权登记费：85元。）。

2020-12-15 09:59:30

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1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

继承父母房产

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税：法定继承人继承房地产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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