220万房子买卖过户要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 137****6789

答

220万房子买卖过户费用明细包含：

1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；220万的房子契税多少还要看买家房产数量和房产面积；

2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；220万的房子增值税多少还要看房子增值多少；

3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；还要看房子持有时间；

4、过户服务费，6元/平；

5、印花税，房产过户价格的0.1%；220万的房子印花税在2200元；

6、产权登记费：几十元。

2021-11-29 09:21:31

相关问题

一、税费：

1、契税：首次购房：90平之内，评估价的1%，90-144平，评估价的1.5%，144平以上，评估价的3%；二次购房：评估价的3%；

2、个人所得税：非满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项，减去原房屋价格的差值，20%缴纳个人所得税；满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项*1%；

3、增值税：评估价和实际成交价选择最高的一项*5%；

4、印花税：评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%；

5、附加税：增值税*6%；

二、费用：

1、交易手续费：房屋面积*6元；

2、工本费：80元；

3、评估费：各地标准各不一样。

2020-11-30 09:57:48

南京房产过户是去南京市各区的房管局办理，具体地址有：

1、中山路大厅预约电话：025-84709567；

2、华侨路大厅预约电话：025-84726049；

3、中央门大厅预约电话：025-85532952；

4、大光路大厅预约电话：025-84680321；

5、仙林大厅预约电话：025-58823229。