220万房子买卖过户要多少钱？

淄博房产过户需要的手续： 

一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；

二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；

三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；

四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；

五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。 

淄博房屋过户费用明细： 

契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：

一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 

二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 

三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 

四、产权转移登记费：85元； 

五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 

六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。