长春房屋买卖过户费用包含：
1、契税首次购房90平以下1%,二套房3%；
2、增值税不满两年5.6%，满两年免征；
3、个税满五唯一免征，不满五年20%；
4、登记费50元；
5、贴花5元；
6、交易费6元每平米。
长春房屋买卖过户费用有：
1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；
2、增值税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免增值税；
3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)；
4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值；
5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率（商业地产才有这个税费）；
6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%；
7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费；
8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
西安二手房交易流程是：
1、和房东议价、签合同；
2、向房东支付定金和首付（可做资金监管）；
3、向银行贷款、面签贷款合同；
4、贷款审批下来，约房东过户、银行出新证、办抵押；
5、银行支付尾款（一般是直接向房东支付尾款）；
6、交钥匙、水电物业交割等。
西安二手房交易费用包含：
1、契税：购买90平以下的住宅，首套房和二套房契税税率为1%；购买90平以上的普通住宅，首套房契税税率为1.5%，二套房契税的税率为2%；
2、增值税：成交价*5.6%、普通住宅房本满2年（含2年）免征。2、普通住宅房本未满2年，全额征收；
3、个人所得税：成交价*1%、普通住宅满5年，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
孝感房屋买卖过户费用明细：
1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营税。
3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
6、房产交易费，新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
7、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、交易评估费，评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
买卖过户房子需要缴纳的税费有：
一、契税（买方）； 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 一次购房： 90平米以下按1%税率征收；90-140平米1.5%；140平米以上3%； 二次购房： 都是3%，不分面积。
二、增值税及附加（卖方）； 此项营业税现在改名为增值税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
三、个税（卖方） 核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%） 太原市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为： 普通住房1%， 非普通住房或非住宅类房产为 1.5%， 拍卖房产为3%。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 注：有的地方为2年，有的地方为5年，具体需要咨询当地的相关部门。
四、印花税（买卖双方各0.05%）； 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于购房者而言，印花税的税率是0.05%， 即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值， 印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 对个人销售或购买住房暂免征印花税。 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
五、土地增值税； 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征， 其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。 对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式： 应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。 土地增值税核定 征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
六、登记费； 收费标准分为住房与非住房。 个人住房登记收费标准为每件80元； 非住房房屋登 记收费标准为每件550元。 房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和 《土地使用权证》工本费 ;
七、房地产交易手续费； 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。 经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。 其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
长春二手房交易流程包含：
一、全款购房基本流程：
客户资质审核及房屋权属查验--签署《房屋买卖业务签订文件合订本》--受理--打印《天津市存量房屋买卖协议》--银行资金托管--缴税--过户
非居住房屋需要在打印协议前进行房屋评估
二、商业贷款购房的基本流程：
客户资质审核（含购房资质、贷款资质）及房屋权属查验--签署《房屋买卖业务签订文件合订本》--受理--确定银行--解除抵押--评估--打印《天津市存量房屋买卖协议》--银行面签（双方提供材料）--首付款进银行监管--银行审批贷款--银行做合同并进抵押--缴税--过户--业主收到首付款部分/出不动产登记证明/出不动产权证（3个工作日）--银行放款（各银行不同）--贷款额到账
注意：借款人收入应至少达到总负债（含月供负债及征信负债）的2倍加500元。
三、组合贷款购房的基本流程：
客户资质审核（含购房资质、贷款资质）及房屋权属查验--签署《房屋买卖业务签订文件合订本》--受理--公积金约号--解除抵押--评估--打印《天津市存量房屋买卖协议》--银行面签（双方提供材料）--首付款进银行监管--银行及公积金管理中心审批贷款（备件齐全才可批贷）--线上抵押登记--缴税--过户--业主收到首付款部分/出不动产登记证明/出不动产权证（3个工作日）--银行放款（各银行不同）--贷款额到账
长春二手房交易费用包含：
1、契税
首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。
二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。
不动产证满2年：免征增值税。
3、个人所得税
个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。
