房产直系亲属转让受限购限制吗？-房飞布问答

匿名网友 153****3317

答除了夫妻，其他的是受限购限制的。

2021-05-04 12:06:19

匿名网友 136****4474

答受限购限制的

2021-03-31 15:43:46

匿名网友 158****0469

答受限制的，除了继承过户不受限购限制，其他的都是受限购限制的。

2021-03-11 11:45:14

匿名网友 187****2516

答除了继承过户不受限制，其他的都是受限制的。

2021-03-01 11:28:00

匿名网友 158****8863

答受限制的，只要是限购成，就会有限制。

2021-02-28 17:02:25

匿名网友 158****0386

答受限制的，除了夫妻之间可以转让，继承的方式可以，其他的都是需要过户对方要有名额先的。

2021-02-21 18:23:00

匿名网友 135****8576

答直系亲属转让也是受限购限制的，除了继承过户不受限制，其他的都是要收到限制的。

2021-02-20 16:10:37

匿名网友 176****4256

答在限购的城市，直系亲属转让房产，购房人需要名额才能转让，只有夫妻之间更名过户和继承过户不需要购房名额。

2020-10-21 11:02:59

郝茶英匿名网友 188****6645

答房产直系亲属要是什么关系，1、夫妻之间的是不受限购限制的，夫妻之间可以直接互相转让房产；2、其他亲属关系是受到限购限制的，转让过户对方是要先有购房指标才可以办理过户的，否则是没有办法办理过户的；

2020-08-26 19:24:20

相关问题

问亲人之间过户房产可以便宜吗？

答

亲人之间过户房产是可以便宜的，亲人之间过户房产要人直系亲属和非直系亲属，非直系亲属就没有优惠，直系亲属就要看过户情况，具体的是：

一、赠与这种方式；房产赠与分为直系亲属之间的赠与和非直系亲属之间的赠与。直系亲属认定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女。那么，房屋赠与需要哪些费用呢？从目前的规定看，直系亲属之间赠与，均只需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；而非直系亲属之间赠与，税费就相对较多了，包括5%的增值税、6%的增值税附加税、20%的个税、5%的土地增值税、3%的契税以及0.05%的印花税。

二、正常买卖；买卖房屋需要缴纳的税费由取得房屋产权的年限决定。假如你的房子没有满2年时，税费是最多的。需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税、5.6%的营业税。如果你的房子满2年没到5年，需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税。如果你的房子满5年且是唯一房产，那么恭喜你，你仅需要缴纳1%-1.5%的契税，真是省了一大笔钱。

2020-09-16 16:18:54

问亲属之间房产赠与怎么办？

答亲属之间房产赠与流程是： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书。 2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。办理赠与房产过户需要的资料有; 1、权利人双方身份证(验原件收复印件)； 2、房屋权属转移登记申请表； 3、房屋所有权证； 4、土地使用权证(验原件收复印件)； 5、契税票据以及其他相关材料； 6、测绘结果通知书。

2020-09-24 11:57:16

问爸爸的房子过户儿子要多少手续费？

答爸爸的房子过户给儿子需要的手续费用要根据房子的具体情况来确定，过户方式有三种，分别需要的税费是： 1、继承过户，产权人过世以后办理继承房子过户是不要钱的； 2、赠与房子过户，如果父母的房子通过赠与的方式过户给子女的，要交契税，契税是房屋评估价格的3%； 3、亲属买卖过户，通过房子通过直系亲属买卖过户的方式过户给自己的子女，缴纳税费的方式跟普通房产买卖的方式是一样的，只是缴纳税费的基数要按照房本价格，不是市场价格。

2020-10-16 10:01:53

问深圳房子亲属过户怎么收费？

答

深圳房子过户给亲属要看是直系亲属还是非直系亲属，如果是非直系亲属，就采用普通的买卖过户是最省钱的，如果是直系亲属可以有两种情况：

1、房子没有满五年的，就采用赠与过户，赠与过户需要缴纳的税费有：评估费，房子评估价格的5‰，契税，房屋评估价格的3%，过户服务费：6元/平方米；

2、房子满了五年的，就采用直系亲属买卖过户，亲属买卖过户的费用有：契税，房子房本价格的1-3%，90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%)；别墅等非普通住宅(销售价的4%)；房屋过户费：6元/平方米，如果提供直系亲属关系，还可以按照房子原房本价格过户。

2020-09-26 10:17:11

问老人房子过户给子女怎么办最省钱？

答老人房子过户给子女最省钱的方式，要看具体情况：一、父母过世之后，就采用继承房产过户的方式是最省钱的，不需要交任何税费，之需要交服务费，和工本费；二、父母健在时： 1、赠与房产过户，父母的房子通过赠与房产过户的方式过户给子女，如果父母的房子持有没有超过5年的，并且过户给到子女以后子女可能会再次出售的，这种就适合赠与房产过户，赠与房产过户需要交，契税：3%，印花税：0.05%，过户服务费：3元/平方米，工本费：85元； 2、亲属买卖房产过户，如果父母的房子持有已经超过五年了，并且子女不再计划买卖房产的，就适合采用亲属买卖房产过户的方式，父母通过买卖过户的方式将房子过户给子女的之需要缴纳，契税1-3%，提供亲属关系证明，还可以按照房本价缴纳税费，印花税：0.05%、过户服务费：3元/平方米，工本费：85元；

2020-10-11 10:57:16