海南租房好的app,大家都在用的租房app平台,房飞布app;
各大手机商城,搜索:房飞布,都可以下载,或者微信搜索:房飞布;
房东直租,免费发布房源出租信息,直接联系租客,租房省中介费!
海南租房比较好的几款app:
1、房天下; 访问的人数算网站里靠前的,可以点击房产、 出租房、选定租房区域、个人,这样才能找得到个人房源,而房源有显示“图”就是代表有图,这样也节省看房的很多时间。
2、58同城; 访问的人数算这些网站里面偏多的,所以有很多人在这边发布信息。但是网站上面的租房信息几乎都是中介的,不过可以点击房产信息、租房、选定租房区域、个人,这样就能找到个人房源,不需要中介费用。
3、房飞布; 大量业主自己免费发布的房源,租客可以直接联系业主,租房免中介费;还可以在首页发布租房委托,让中介人员帮忙找合适的房源,快速租到合适的房子,中介费用很低,服务又快,省事省心省钱。
海南租房几款好的app平台:
1、58同城; 优点: 房源多,筛选条件多。 缺点: 广告很多,租房发布者多为中介,房主回复慢,很多房源不真实、照片虚假。
2、房飞布; 优点:业主直租平台,房东自己发布房源信息,租客直接联系房东,真实可靠,没有中介费,省钱方便。 缺点:房东房源不够丰富,发布委托相对较多。
3、闲 鱼; 优点: 房源、图片等较58同城更为真实;房主多为转租或真实房主,中介较少;房主回复较快。 缺点:房源较少。
网上租房子好的网站有:
1、房飞布:房东直租的网站,房东可以在上面免费发布房源出租信息,让租客直接联系对接,租客也可以发布求租需求,让房东直接联系对接,租房不用中间商,免中介费;
2、豆瓣:搜索租房小组,就可以看到用户发布的房源帖子。人人都可以发布,转租房源信息为主。豆瓣租房小组存在部分中介伪装成转租,通过假房源吸引租客的现象,注意辨别。另外就是还有一些钓鱼贴的求租,一言不合就加微信,加了是假人;
3、小红书:虽然小红书没有专门的租房区域,但可以通过发布租房求租、出租类的笔记获得曝光,会自动推荐给感兴趣的人。如果不想发布也可以直接在小红书搜索关键词定位到相关的笔记,记得选择最新发布;
4、58同城:58同城:基本无人没有听过,分类信息网站,服务类型众多,租房是其中- -个板块。业主发布需提供证明,乱象有所好转;
5、闲鱼: 闲鱼上也可以租房子,除二手买卖,租房业务也是一大板块,租房也可以试一试。通过房间照片,判断转租的真实性;
6、百姓网: 类似58同城。知名度不如58高。
不通过中介租房方法:
一、借助互联网平台
随着互联网的普及,很多租房信息都可以在线上找到。许多租房信息平台提供了免费的租房服务,用户可以直接与房东联系,避免中介环节。例如58同城、赶集网等都是非常实用的租房信息平台。通过这些平台,你可以在网上找到自己需要的房屋以及联系房东。
二、口碑与社交媒体
除了租房信息平台外,口碑和社交媒体平台也可以作为筛选房源的渠道。可以向朋友或身边熟人寻求帮助,询问房源或者发布求租信息。此外,微信公众号、微博等社交媒体平台也有许多租房信息可供查询。
三、线下搜索方法
另外一种方法是在合适的区域进行线下搜索。可以上公告栏、社区板块或者去物业处看看是否有房屋出租信息,这里可能有不错的房源选择。同时,可以去房地产商和房东直接沟通,签订直接租赁协议。
四、租房网站/APP
还有一种可行的方法就是去找一些专门的租房网站和APP。这些网站或APP上都会有大量的租房信息,可以满足各种不同的租户需求。例如:房飞布、58同城等租房平台,可以直接在上面联系房东,避免中介环节。
1、看房子最好的方式是和朋友或者男生一起去。最好有男生跟着。在偏远社区,晚上看房不要预约,最好不要租房。我们女生租房子的安全是第一位的。
2、只看房子不收费。请记住,不要支付所谓的“检查费”。预约费,这些费用都是违规的,不合法的。
3、尽量选择人多、路段好的地方。避免胡同多、城中村,夜间环境差的地方。问押金、房租、水电费(有的地方是商业用水和商业用电,比普通居民贵一倍多。)、暖气费、清洁费、物业费等,问房东关于出租这个房间所涉及的所有相关费用,由谁承担,如何收取,以及当时是如何收取的。
4、在网上找房子,一定要问是不是中介。一些中介会以自己的名义发布房子。中介贴出的房源很多都是虚假照片和虚假报价,要有心理准备。
5、租房平台的选择,建议多找找,多看看,安居客、链家、自如、优区生活,这些都是目前比较多人使用的平台,推荐大家使用优区生活app,人工智能匹配出租方,且匹配的房源都是符合自己的,还可以挑选自己满意的房源,很方便。
6、租房者首先要准备好钱,市面上最常见的付款方式是押一付一,也就是一个月房租的押金,每季度(三个月)交一次房租。很多房东不喜欢一个月交一次,一是麻烦,一是这样的房客没有经济能力,很可能半途而废。
7、租完房子后,一定要自己打扫整个房子。问房东什么可以处理什么能不能处理。洗衣机、冰箱、马桶、洗手盆、床、衣柜、橱柜、炉灶要消毒,安全第一。空调和抽油烟机应由专业家政服务人员清洁。最好自己买一个新的。不要试图节省一点钱并使用其他人使用过的东西。一些租客想租在一个设备,或者要求房东备一个或配一个。
广州出租房电费:
在城中村一般是商水商电(1.5元一度电,4-5元一吨水),小区一般是民水民电(0.6元一度电,2.5元一吨水)。