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广州亲属房产赠与费用?

匿名网友 155****1828
共2个回答
匿名网友 155****1828

广州亲属房产赠与需要交的费用有:契税3%,另需缴纳0.05%的印花税。

以下几种情况的亲属关系,房产赠与过户不用交个税和增值税;

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2022-08-05 16:39:11
匿名网友 155****1828

广州亲属房产赠与费用,要区分是直系亲属还是非直系亲属关系;


一,直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。

(1)增值税及附加:不征收;

(2)个人所得税:不征收;

(3)契税:计税3%,再转让房产时,受赠人若满足满五且名下唯一可以免除20%赠与税,若不能满五且名下唯一住房则需要缴纳20%的赠与税。


二,非直系亲属赠与。

(1)增值税及附加:税率5.3%,产权满5年不征税;

(2)个人所得税:计税总价20%;

(3)契税:计税总价3%,再转让房产时,受赠人若满足满五且名下唯一可以免除20%赠与税,若不能满五且名下唯一住房则需要缴纳20%的赠与税。


2022-08-05 16:34:08
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