杭州租房各区价格对比,看一下就知道杭州租房哪里比较便宜了;
一、滨江区
平均租金:64.16元/月m²,以50 m²为例,租金约为3208元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 银杏汇(5488元/月)
② 滨安小区(3024元/月)
③ 中天官河锦庭(2901元/月)
④ 临江花园(3098元/月)
⑤ 海威·钱塘之星(5077元/月)
⑥ 钱塘·春晓花园(3205元/月)
⑦ 同人·春江时代(3173元/月)
⑧ 旅游·水印城(3445元/月)
⑨ 钱江·彩虹城(2883元/月)
⑩ 迎春东苑(3460元/月)
⑪ 春波小区(3106元/月)
⑫ 六眼井(3378元/月)
⑬ 迎春南苑(3421元/月)
⑭ 江南豪园(3630元/月)
⑮ 江虹小区(3700元/月)
⑯ 新浦苑(3644元/月)
⑰ 六合·天寓(2976元/月)
⑱ 新世界·柏悦轩(3952元/月)
⑲ 东方商务会馆(4232元/月)
⑳ 观邸国际公寓(3030元/月)
二、下城区
平均租金:55.76元/月m²,以50 m²为例,租金约为2788元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 中山北路小区(3627元/月)
② 珠碧苑(4154元/月)
③ 九龙仓君玺(3934元/月)
④ 武林外滩(4505元/月)
⑤ 流水苑(2963元/月)
⑥ 新湖·武林国际公寓(4247元/月)
⑦ 杭州新天地世嘉新座(3351元/月)
⑧ 东河锦园(3187元/月)
⑨ 仙林苑(3462元/月)
⑩ 云龙公寓(2686元/月)
⑪ 潮王公寓(2530元/月)
⑫ 混堂桥小区(2937元/月)
⑬ 凤起·都市花园(2947元/月)
⑭ 利兹·水印康庭(2737元/月)
⑮ 华东园(2968元/月)
⑯ 中山花园(3366元/月)
⑰ 京都苑(2818元/月)
⑱ 灯芯巷社区(3148元/月)
⑲ 御跸苑(2627元/月)
三、萧山区
平均租金:48.77元/月m²,以50 m²为例,租金约为2439元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 恒瑞名座(2647元/月)
② 知稼苑(2796元/月)
③ 恒逸·金榈湾(1489元/月)
④ 顺发·康庄(2121元/月)
⑤ 万科海上明月(2987元/月)
⑥ 中国铁建万科江湾城(1484元/月)
⑦ 名城大厦(2670元/月)
⑧ 南都·新白马公寓(2497元/月)
⑨ 荣星南苑(2149元/月)
⑩ 开元·名都(2359元/月)
⑪ 宁安大厦(2636元/月)
⑫ 融科东南海(2346元/月)
⑬ 家景园(2262元/月)
⑭ 中誉·万豪广场(3571元/月)
⑮ 碧秀名庭(2094元/月)
⑯ 左右世界(3734元/月)
⑰ 永泰丰新天地(2627元/月)
⑱ 汇宇·花园(2340元/月)
⑲ 君悦丽景(2519元/月)
四、西湖区
平均租金:57.47元/月m²,以50 m²为例,租金约为2874元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 佳兆业玖珑山(2764元/月)
② 定北家园(2833元/月)
③ 日晖新村(2768元/月)
④ 坤和·和家园(3468元/月)
⑤ 恩济花苑(2658元/月)
⑥ 爱尚里(2925元/月)
⑦ 方易·西鉴枫景(4008元/月)
⑧ 富丽苑(3524元/月)
⑨ 中融·城市花园(3532元/月)
⑩ 郡枫华庭(3046元/月)
⑪ 坤和·山水人家(2605元/月)
⑫ 中国铁建西湖国际城(2742元/月)
⑬ 石灰桥新村(3261元/月)
⑭ 朗郡庭园(2817元/月)
⑮ 紫金庭园(2926元/月)
⑯ 友谊新村(3589元/月)
⑰ 嘉绿文苑(3920元/月)
⑱ 山水人家·诗家谷(3808元/月)
⑲ 三墩颐景园(2708元/月)
⑳ 白马尊邸(2618元/月)
五、余杭区
平均租金:40.66元/月m²,以50 m²为例,租金约为2033元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 绿城·风华苑(1835元/月)
② 迪凯·运河印象(2995元/月)
③ 新城山语院(1527元/月)
④ 西溪蓝海城(3243元/月)
⑤ 大华西溪风情(3440元/月)
⑥ 赞成·首府(1708元/月)
⑦ 怡丰城(2855元/月)
⑧ 广厦天都城·天风苑(1230元/月)
⑨ 绿城·杭州星桥紫桂公寓(1434元/月)
⑩ CBC时代大观(2445元/月)
⑪ 河畔新村(1491元/月)
⑫ 贝利·海澜半岛(1882元/月)
⑬ 余之城(2126元/月)
⑭ 福鼎家园(3567元/月)
⑮ 擎天半岛(1462元/月)
⑯ 临平新远金座(3032元/月)
⑰ 中铁逸都(1273元/月)
⑱ 众安理想湾(1472元/月)
⑲ 奥克斯杭州未来中心(2878元/月)
六、富阳区
平均租金:29.22元/月m²,以50 m²为例,租金约为1461元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 清风泰安苑(1606元/月)
七、拱墅区
平均租金:51.99元/月m²,以50 m²为例,租金约为2600元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 景瑞悦西台(3339元/月)
② 瑞浩珺公馆(3227元/月)
③ 吉庆苑(2596元/月)
④ 德信·晓宸(2735元/月)
⑤ 瓜山佳苑(2332元/月)
⑥ 都市水乡水滟苑(2287元/月)
⑦ 滨江·万家花城(2754元/月)
⑧ 大悦城·中粮天悦(4551元/月)
⑨ 华盛达阅城(2721元/月)
⑩ 董家新村(2665元/月)
⑪ 两宜里(3530元/月)
⑫ 凤亭院(2799元/月)
⑬ 汉嘉·申花郡(2980元/月)
⑭ 昆仑·橡树园(3152元/月)
⑮ 大关西八苑(3465元/月)
⑯ 华元·芳满庭(3434元/月)
⑰ 蚕花园(2429元/月)
⑱ 蔡马人家(2607元/月)
⑲ 天邑国际(3182元/月)
八、建德市
平均租金:21.56元/月m²,以50 m²为例,租金约为1078元/月。
九、江干区
平均租金:55.80元/月m²,以50 m²为例,租金约为2790元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 中企艮山府(3995元/月)
② 宋都·采荷人家(3450元/月)
③ 鑫运·时代金座(3184元/月)
④ 采荷小区(3729元/月)
⑤ 世包国际中心(4432元/月)
⑥ 三新家园(3456元/月)
⑦ 锦湖家园(2869元/月)
⑧ 之江·铭楼(2395元/月)
⑨ 倚天·盛世钱塘(3997元/月)
⑩ 铭都雅苑(2658元/月)
⑪ 德信·泊林印象(2563元/月)
⑫ 三堡家园(3698元/月)
⑬ 保利·中央公馆(3576元/月)
⑭ 德信东望(3507元/月)
⑮ 世茂天宸(4161元/月)
⑯ 绿城·留香园(4769元/月)
⑰ 杨柳郡(3672元/月)
⑱ 和达城(3191元/月)
⑲ 三里亭苑(2885元/月)
⑳ 新城国际花园·和园(3329元/月)
十、临安区
平均租金:25.55元/月m²,以50 m²为例,租金约为1278元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 国瑞中心(2548元/月)
② 越秀星汇城(1479元/月)
③ 钱锦花园(1305元/月)
④ 西雅园(1226元/月)
⑤ 青山鹤岭(1175元/月)
十一、上城区
平均租金:69.42元/月m²,以50 m²为例,租金约为3471元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 平海公寓(3527元/月)
② 复兴南苑(2946元/月)
③ 天福花园(3135元/月)
④ 婺江家园二园(3668元/月)
⑤ 民安苑(3106元/月)
⑥ 柳浪东苑(3295元/月)
⑦ 后市街小区(3338元/月)
⑧ 马市街小区(2987元/月)
⑨ 皮市巷社区(2828元/月)
⑩ 望江西苑(3842元/月)
⑪ 六圣堂(3827元/月)
⑫ 新余里小区(4032元/月)
⑬ 近江苑(3154元/月)
⑭ 白塔人家(3209元/月)
⑮ 航宇·美政花苑(3345元/月)
⑯ 大学路新村(3457元/月)
⑰ 紫花苑(3090元/月)
⑱ 国信·翰林花园(3391元/月)
⑲ 景江城市花园(4041元/月)
西安市未央区租房便宜的村子是:
灞桥未央边边角角,农村一间房三五百元,稍微繁华的,两室带家具,一千五左右。
在济南租房子需要注意的手续有:
1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为律、规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、注意房子周围环境,尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。
如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。
4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时较好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
5、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
6、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的,不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。
7、违约责任要明确。
比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。
不通过中介租房方法:
一、借助互联网平台
随着互联网的普及,很多租房信息都可以在线上找到。许多租房信息平台提供了免费的租房服务,用户可以直接与房东联系,避免中介环节。例如58同城、赶集网等都是非常实用的租房信息平台。通过这些平台,你可以在网上找到自己需要的房屋以及联系房东。
二、口碑与社交媒体
除了租房信息平台外,口碑和社交媒体平台也可以作为筛选房源的渠道。可以向朋友或身边熟人寻求帮助,询问房源或者发布求租信息。此外,微信公众号、微博等社交媒体平台也有许多租房信息可供查询。
三、线下搜索方法
另外一种方法是在合适的区域进行线下搜索。可以上公告栏、社区板块或者去物业处看看是否有房屋出租信息,这里可能有不错的房源选择。同时,可以去房地产商和房东直接沟通,签订直接租赁协议。
四、租房网站/APP
还有一种可行的方法就是去找一些专门的租房网站和APP。这些网站或APP上都会有大量的租房信息,可以满足各种不同的租户需求。例如:房飞布、58同城等租房平台,可以直接在上面联系房东,避免中介环节。
西安租房中介有:
小家联行房地产经纪(北京)有限公司西安分公司、西安第二分公司、西安第三分公司、西安第四分公司、西安第五分公司;西安鸿鑫基业房地产经纪有限公司、西安英荣房地产营销策划有限公司、西安唐运伟业房地产经纪有限公司;
以上都是西安被点名的黑中介;
西安租房防止被骗方法:
西安租房如果是个人房源,租房者务必要核实房东信息,查验房产证是否与房东信息吻合。在与房东签订合同时,要将租金、支付方式、租房日期,水电费、押金退还等加入合同条款,并仔细阅读。