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上海亲属之间的房产赠予需要社保吗?

匿名网友 130****6325
共2个回答
匿名网友 130****6325

上海亲属之间的房产赠予是需要缴纳社保的,缴纳社保就是需要受赠方有购房资格,上海购房资格条件是:

首先是限购政策(只针对上海哈,其他地方的关注本地政策)。户口外地:满足两个条件,第一结婚,第二提供满5年社保或者5年个税税单,就可购买买一套哦!
上海本地户口:单身可买一套,结婚可购买二套!如果一方为外地,一方为本地:首套可先上外地户口然后提供满五年社保或者五年个税税单,二套再上上海本地的一方
外国籍或港澳台同胞:提供一年劳务合同就可购买一套!在读博士、博士、博士后:提供学历证明或学校证明就可以购买一套住房!部队人员根据当下的购房条件,出具部队证明即可购买一套!
离异人士:3年之内依然是占名额的。之前可能是有人通过假离婚来购房,现在新规出来等于算是把这个漏洞补上了,也就是说夫妻二人限购了,离婚3年之内依然被限购
赠予:赠予5年之内,赠予人依然占有名额,受赠人依然要满足当下的购房条件!
企业名义购房:除纳税达500万以上除外,同时满足三个条件:成立5年、纳税达100万、职工人数10人以上且社保满五年、公积金满五年,满足这三个条件就可以买一套住房!


2022-08-23 17:35:12
匿名网友 130****6325
上海亲属之间的房产赠与是需要交社保的,亲属之间房产赠与首先要受赠方有购房资格先。
2022-08-23 16:36:03
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杭州房产赠与税费怎么收?

杭州房产赠与税费:

直系亲属之间房产赠与不用交个税和增值税,需要交契税3%,另需缴纳0.05%的印花税;一下情况不用交个税和增值税;

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2022-08-09 09:12:46
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上海赠与房产再出售新规定?
上海赠与房产在出售的新规定是,上海房子通过赠与来的,再出售的时候一定要交20%的个人所得税。
2022-08-04 10:13:24
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赠与房产过户手续?
赠与房产过户手续是:1、签订赠与协议书,办理赠与公证;2、提交赠与资料和受赠双方资料以及房产资料给到房管局审核;3、房管局审核资料,评估房产,给出房产税费列表;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、提交税费证明给到房管局,房管局办理过户手续;6、几个工作日后,发放新的产权证书。
2020-10-21 09:54:19
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深圳房产赠与过户最新政策?

深圳房产赠与过户最新政策是:

1、深圳是限购城市,房产赠与过户需要受赠方有购房资格先;

2、深圳赠与过户不需要交个税和增值税;

3、深圳赠与过户需要缴纳满额契税;

4、赠与过户再出售需要缴纳20%的个人所得税。

2022-08-06 11:06:10
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房屋可以赠与他人吗?
房屋可以赠与他人,赠与过户有两种方式,一种是直系亲属,一种是非直系亲属; 1、直系亲属赠与免征个人所得税,所以直系亲属之间征收主要税费即为契税; 2、非直系亲属赠与税费计算方式比较复杂,除了契税、印花税外,还需额外缴纳个人所得税、增值税及附加税等多个税种; 3、受赠房屋二次转卖的房产赠与税费,一般情况下,被赠与的房子,在将来二次转卖时,将会征收房屋增值部分的20%的个人所得税。(各个城市之间之间也存在诸多差异,具体以法律法规及地方相关规定为准。) 简单说,非直系亲属之间的赠与几乎等同于买卖。一般情况下,非亲属之间一般不建议走赠与这条路。
2020-08-23 10:28:52
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