上海亲属之间的房产赠予是需要缴纳社保的，缴纳社保就是需要受赠方有购房资格，上海购房资格条件是：
首先是限购政策（只针对上海哈，其他地方的关注本地政策）。户口外地：满足两个条件，第一结婚，第二提供满5年社保或者5年个税税单，就可购买买一套哦！
上海本地户口：单身可买一套，结婚可购买二套！如果一方为外地，一方为本地：首套可先上外地户口然后提供满五年社保或者五年个税税单，二套再上上海本地的一方
外国籍或港澳台同胞：提供一年劳务合同就可购买一套！在读博士、博士、博士后：提供学历证明或学校证明就可以购买一套住房！部队人员根据当下的购房条件，出具部队证明即可购买一套！
离异人士：3年之内依然是占名额的。之前可能是有人通过假离婚来购房，现在新规出来等于算是把这个漏洞补上了，也就是说夫妻二人限购了，离婚3年之内依然被限购
赠予：赠予5年之内，赠予人依然占有名额，受赠人依然要满足当下的购房条件！
企业名义购房：除纳税达500万以上除外，同时满足三个条件：成立5年、纳税达100万、职工人数10人以上且社保满五年、公积金满五年，满足这三个条件就可以买一套住房！
郑州赠与房产过户是需要交钱的，赠与房产过户需要的税费有：
1、直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：
（1）营业税：不征收营业税。
（2）个人所得税：不征收个人所得税。
（3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。
2、直系亲属房产赠与过户费用：
（1）夫妻之间：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
（2）父母与子女之间：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相关部门办理过户手续，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
重庆父母房子过户到子女名下方式和操作流程是：
1、继承
继承过户就是父母离世后，房产作为遗产过户给孩子，这种方式过户，不需要缴纳税费，只需要缴纳房产证登记费和公证费，这些费用加起来也就几千元不等，但是以后子女买卖的时候要交20%个人所得税。
2、赠与
我国税法规定，契税的税率为3%-5%，而我们现在买房享受的1%-2%的契税税率其实是国家给予的购房契税优惠政策但这仅仅是针对房产买卖的，房产赠与不能享受该优惠，赠与房产的话，要按照3%的税率计算，此外，还要缴纳一定的公证费和房产评估费等费用，这些费用计算下来可能要达到总房价的4%-5%，也是一笔不小的开支，等以后再卖房子需要缴纳20%个人所得税。
3、买卖
买卖过户是按照正常的二手房交易流程来操作的，房产证满两年之后可以免征房价5.3%的增值税。如果房产证满五年且是父母唯一住房的话可以免征1%的个税，这些费用都免除之后，就只需要缴纳1%——2%的契税，而且以后卖房子不需要缴纳20%的个人所得税。相对于以上三种方式，最后一种，买卖方式过户是最划算的。如果是继承那有没有办法不交20%的个人所得税，答案是有，过户以后如果房产证够五年，且该房产为继承人的唯一住房时，则可以免征20%个人所得税。
父母房屋过户给子女手续流程是：
一、继承：需要明确的是，继承不需要审核继承人的购房资质，而且也不需要征收税费，只需要缴纳0.05%的印花税，但是必须在业主去世后房屋才可以继承。继承看起来费用低，但手续比较麻烦，继承来的房子如果将来转卖，费用也不少。
二、赠与：需要受赠人满足当地购房资质才行（如果子女未满18岁，与父母属于一个家庭，则无需审核购房资质）。直系亲属间的无偿赠与是免征个人所得税的。所以，赠与的方式，就只需要交两种税：契税和印花税。获赠方缴纳的契税大概是房产价格的3%，还要各交0.05%的印花税，此外，还会有一笔公证的费用。
三、买卖：这种方式需按正常房屋买卖流程进行，要缴纳的税费包括契税、个税等。
增值税。如果需要出售的房子，交易年限未满两年，需要交纳大概房款5.3%的增值税及其附加税。但如果房子交易已经满两年，这笔钱就可以免征。父母的老房子，一般都属于这种情况。
个人所得税。房产交易需要交纳房款的1%或者增值部分的20%。如果房产证满五年，而且是个人唯一住房，个人所得税是免征的。
