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上海法拍房可以贷款吗?

匿名网友 151****5503
共2个回答
匿名网友 151****5503

上海法拍房是可以办理贷款的,上海法拍房贷款流程是:


1、贷款资格预审:拍前确认借款人贷款资格,根据专业意见完善需要提交给银行的预审材料,据此确认贷款成数、资格。


2、贷款担保函

司法拍卖成交后,买受人取得法律文书,银行在落实抵押前需凭担保公司出具的担保函担保放款。


3、银行面签复审

竞拍成功后到银行面签复审,核实上述借款人全部材料。银行准许的评估公司出具评估报告,上述材料都审核通过则确认获得贷款资格和相应额度。


4、银行放款审批

成交后,在已经办好担保手续,拿到担保函的前提下,银行进行尾款放款,将贷款金额直接打给法院账户。


5、协调解封解压过户事宜

尾款支付完成后,在法院办理手续,拿到相关资料去房管局、档案局、不动产管理局等部门,解押房产。

缴纳各种税费后,根据法院提供的资料去办理过户手续,正式拿到房产证后收房。


6、办理房屋抵押登记

领取产权证,办理房屋抵押登记。银行领取房产权证完成归档手续后,购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件,第三方担保责任解除,开始还款。


2022-09-11 16:16:02
匿名网友 151****5503

上海法拍房是可以贷款的,法拍房贷款流程是:

1、贷款资格预审;

2、如果银行审核通过,就可以放心参拍;

3、等拍卖成交后,在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户;

4、银行将贷款金额直接打给法院账户;

5、办理房产证及抵押手续;

6、将他项权证交给银行。

2022-09-11 16:14:44
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南昌可以查阅法拍房的网站是:

1、人民法院诉讼资产网:https://www.rmfysszc.gov.cn/;

2、淘宝网阿里拍卖:https://sf.taobao.com/;

3、京东拍卖:https://auction.jd.com/sifa.html;

4、中国拍卖行业协会:https://sf.caa123.org.cn/index.html;

5、公拍网:https://www.gpai.net/sf/;

6、工行融e购:https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html;

7、北京产权交易所:https://otc.cbex.com/index.html;

南昌买法拍房可以直接上房飞布官网:www.feibuzf.com;上面有全国各地的专业法拍人员,帮助购买法拍房,省钱有省心。

2021-09-10 18:23:35
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