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重庆房产过户费用标准?

匿名网友 175****3816
共2个回答
匿名网友 175****3816

重庆房产过户费用标准:

1、买房人应缴纳税费

(1)契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;

(2)印花税:房款的0.05%;

(3)交易费:3元/平方米;

(4)测绘费:1.36元/平方米;

(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费

(1)印花税:房款的0.05%;

(3)交易费:3元/平方米;

(3)增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的);

(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2022-10-03 19:30:22
匿名网友 175****3816

重庆房产过户费收费标准是:

增值税的税率一般为5.3%,房产证满两年则免征。

契税的税率为:90平及以下(含),首套房为1%,二套房1%,三套及以上3%(限购城市涉及不到这一档税费)

90平以上,首套房税费为1.5%,二套房税费为2%,三套及以上税费为3%(限购城市涉及不到这一档税费)

个税的收费标准为1%,如果原业主符合满五唯一(房产证满五年且为所在省份唯一住房),则免征个税。

2022-10-03 19:27:49
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济南二手房过户费用标准包含:

1、个人所得税。一般情况按1%缴纳;卖方以家庭为单位在省内只有一套带证住房且满五年的,出售时免个人所得税;

2、契税。90平以下,无论首套二套,均按1%;90平以上,首套按1.5%,二套按2%;三套及其以上,无论大小,按3%;

3、增值税及附加。不满两年5.3%;(最早可追溯到老证缴契税的时间)满两年免除;

4、直系亲属赠予。契税3%;印花税0.05%;

5、继承。印花税0.025%。

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2020-10-31 11:10:50
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昆明二手房交易税费计算方法:

昆明二手房交易主要有三大税种,契税、个税、增值税;
1、契税按房产面积来缴纳,90平米以下为1%,90-144平为1.5%,144平以上为3%,别墅不按面积,统一为3%;
2、个税为1%,如果卖家是唯一住房,而且已经满5年(从购买之日到出售之日,以产权证发证日期为准),则不用缴个税;
3、增值税为5.6%如果你购买的这套房子已经满两年(原房主从买来到出售中间的时间),则不用缴纳;
4、公证费为0.3%,一次性付款可以不用公正,如果贷款买房则需要;
5、交易手续费5元/平米。工本费为80元。


2022-12-06 16:51:06
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