西安直系亲属房产过户费用？-房飞布问答

匿名网友 156****0910

答

西安直系亲属房产过户费用包含：

1、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；

2、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；

3、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。

2022-10-22 18:18:54

相关问题

房子过户给亲哥通常有两种方式：

一、赠与房产过户：

1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；

2、提交资料给到房管局；

3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；

4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；

5、办理过户手续；

6、领取新的房产证。（适用于房子持有没有超过五年的情况） ;

二、直系亲属买卖过户：

1、签订二手房买卖合同，办理网签；

2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；

3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；

4、办理过户手续；

5、领取新证。（适用于房产持有超过了五年的情况）

房子是可以过户到孙子名下的，房子过户到孙子名下需要满足条件：

1、孙子满足当地购房条件；

2、爷爷的自主意识清晰。