天津法拍房查看房源的官方网站是：
1、人民法院诉讼资产网：https://www.rmfysszc.gov.cn/；
2、淘宝网阿里拍卖：https://sf.taobao.com/；
3、京东拍卖：https://auction.jd.com/sifa.html；
4、中国拍卖行业协会：https://sf.caa123.org.cn/index.html；
5、公拍网https://www.gpai.net/sf/；
6、工行融e购：https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html；
7、北京产权交易所：https://otc.cbex.com/index.html。
天津法拍房房源通常查找渠道有：
1、公拍网(www.gpai.net)；
2、淘宝网(www.taobao.com)；
3、京东网(www.jd.com)；
4、人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn5)；
5、中国法拍行业协会网(www.caa123.org.cn)。
买法拍房的好处有：
1、价格：法拍房由于目的是法院发起的变现行为，所以往往起拍价格会远低于市场价格；
2、房源相对较多：以深圳为例，（8月24日）阿里法拍平台正在进行和即将开始的房源有大约270套，这些房源分布在深圳各个区和小区里，户型和位置都比较丰富。由于很多流入到法拍房市场的房源，他们原来的户主大多数都是做生意或者一些官场人物，所以他们的房子无论是从地段还是房子本身，甚至包含学位等，房子的质量都比较高，所以经常能够遇到好房源。
3、不限购房源：由于目前大部分城市的法拍房并不限购（包括一二线城市），无购房资质的人通过法拍途径可能获得买房机会。但需要注意的是，某些一二线城市未来会逐步缩进法拍房不限购的“漏洞”。
4、佣金及税费：法拍房的佣金（相当于二手房的中介费）是不收或少收的，具体需要仔细查看拍卖平台的规则。而税费部分也并不比二手房多，实际上，随着政策的逐步改善，目前很多法拍房的税费都明确买方不用承担卖方的税费了，这个要比二手房中的卖方经常把税费强加到买方更靠谱一些。只是需要注意可能买方前期需要垫付，后期到法院申请退费。
买法拍房的坏处有：
1、房屋信息相对复杂，需仔细调查、确认：法拍房由于其本身的特殊性，一些房源在产权和清场及过户几方面会存在一些风险或困难。所以对于想要购买法拍房的人来说，需要仔细查看平台上已经公布的房源所有相关信息，并尽可能地进行实地查看确认。需要了解房子的产权是否清楚明了、是否存在租赁关系、房屋目前是否仍然有人居住、学位房的学位是否已占用等等；
2、腾退清场问题：一些法拍房最主要的负面消息和让购房者担心的问题就是关于腾退清场。所以购房者需要从两方面来确认这个问题的风险：首先，需要进行实地的看房和相关资料的查阅确认是否存在此问题；如不存在腾退问题最好，如果存在，要确认拍卖公告和须知中关于腾退清场的责任，是否完全由法院负责还是由法院和买受人共同负责，前者的风险要小于后者；
3、是否存在租赁问题：由于租赁权是不会随着房子的交易过户消除的，所以，购房者务必要认真确认想要竞拍的房源是否存在未到期的租约，避免房子竞拍成功以后无法顺利入住，或者需要与租户协商解除租赁合同，以及由此可能带来的赔偿金。
北京法拍房是可以买的，买北京法拍房应该注意的是：
1、确定房子产权是否清晰，包括年限、土地出让性质、是否有产证，有些划拨土地还需要补缴土地出让金，这些都是你的购房成本；
2、了解房子的使用情况，是否存在长期租约，到时候入住是否有问题；
3、搞清楚房子户口问题，因为户口不在法院执行范围内，后续迁户口可能也是大麻烦；
4、有孩子要落户上学的家长，一定要了解户口和上学名额何时兑现；
5、搞清楚房子欠费问题，法拍房要求买家承担税费和各种欠费，提前了解清楚，别到时候面临几十万的物业费，哭都找不着调；
6、一定要实地看房，真实地去了解房子周边环境、房子结构、使用空间等，那种拍下来才发现有6个卫生间的房子，你怎么弄？
7、提前去查自己的购房资质，现在法拍房也限购了，别一切准备就绪，忽然发现自己没有购房资格。现在有购房绿码，半小时就可以查询到是否有购房资格；
8、想拍房一定要做到心中有数，了解拍房流程，
咨询标的——实地看样——前期尽调（税费、物业费、户口）——贷款申请——预审批——缴纳保证金——参与拍卖——支付尾款——-解封解压房产——办理过户——房屋清退——办理入住
买法拍房划不划算还是要看买法拍房的风险有哪些，如果单纯从法拍房的价格来看，买法拍房肯定是划算的，只是买法拍房房有很多坑，如果买法拍房能避免这些坑，买法拍房肯定是划算的，毕竟价格摆在那里；
买法拍房如果有碰到一下情况，那么就会很头痛；
一、无法检查质量
在竞拍法拍房时，购房者是没法查看房子的，自然也就无法判断房屋质量好坏了。而法院只会简单公示房屋所存在的瑕疵，并不会进行详细说明，在此情况下，购房者在竞拍法拍房时，就存在买到诸多瑕疵的房子了。
二、无法申请贷款
虽说法拍房价格要低于市场价，但它可是无法办理银行贷款的，因此，它对于购房者的经济实力要求可是很高的！同时，购房者还要注意一点，那就是法拍房的交款时间比较短，若你无法按时交款，最终可就会判定你违约了，届时你的竞拍保证金可就分文不退了！
三、无法顺利收房
根据我国法律规定，“买卖不破租赁”。即便你竞拍到了房子，若租房合同仍未到期，你也是无法收房入住的，除非与租客达成协议，愿意给予租客一定的补偿！若是你遇到了难缠的租客，那可就要遭殃了！
四、无法避免纠纷
一般来说，当房主已经沦落到房子被法院拍卖的地步时，其必然已身背巨额债务，甚至还会出现“一房两卖”的情况，这就会给购房者带来房产交易纠纷了，如此下来，你买法拍房可就得不偿失了！
五、无法办理落户
法院可以强制原房主搬离，但却无法强制其户口迁出。这也就意味着，你可能永远无法办理过户，若你买房是为了孩子教育，那也就意味着你的孩子无法顺利入学了！
郑州买法拍房流程是：
1、准备法拍保证金
参与法拍房竞拍前需要缴纳一笔保证金才可参与拍卖。这笔钱是起拍价总价的5％到20％；
2、尽调房子详情
在拍卖前一定要对标的物的房产做好尽调，掌握标的物基本信息，通过拍卖公告，法院官网查询披露的判决信息等方式，花时间去了解房子的产权问题，居住或者租赁情况是十分有必要的。个人和银行债务关系这种拍卖比较干净，个人和个人纠纷这种就很麻烦，就算你成功拍到了房子也会有很多后续问题等着你。
3、了解法院公告的房屋拍卖资料
法院的《竞买须知》和《竞买公告》，内容基本上分为两大部分，一是标的物基本情况，二是拍卖过程中的风险提示。这些都需要仔细阅读并挖掘其中的风险。
比如：
（1）房屋产权证号：
当法拍房的产权证号中用的是“不动产证明”，与平时的不动产权证号不一致，应当引起注意。和法院确认后，发现该房屋仅是办理了预告登记，并没有办理正式的房产证，有可能要办两道手续。
（2）产权证原件：
当遇到无产权证原件的法拍房时，可以向该楼房的其他住户打听，或者向当地房屋中介打听该栋楼其他住户的房产证是否已办理成功，以此确认开发商是否已缴纳土地税费以及是否成功办理过房屋产权证明。
（3）标的物介绍：
包括建筑面积、登记日期、房屋楼层等，看下是否符合委托人的实际居住或投资需求。
（4）权利限制情况：
主要核实查封法院和抵押权人。因为债权人的主体问题涉及到债权来源是银行按揭贷款还是民间借贷。如果是银行按揭贷款，此笔购房款的还款对象是银行，手续和法律纠纷相对较少和相对简单；如果是民间借贷，要考虑到后面债权人配合办理手续的可能性。
（5）标的现状：
主要关注房屋用途、权力性质、权利类型、土地用途、是否已腾空、租赁情况等。如果房屋用途是市场化商品房的，表示该房屋是商品房，而不是军产权房或者商业用地房或者小产权房，市场流通性比较好。如果房屋已腾空和没有租赁人的，则在交接房屋的时候可以减少很多麻烦。也有些法院会公告说明法院负责腾房，每个法院承诺的不一样，具体要看法院公告。
（6）权属来源：
该处房产权属来源是预购商品房预告登记，证明房产证还没有办理成功，仅办理了预告登记。此处值得留意的是，预告登记时间到房屋拍卖时间相隔5年，时间期限不短，要充分关注办证风险和税费风险。
（7）拍卖过程中的风险提示：
在竞买公告里面的基本内容都是固定版本，购房人要仔细阅读拍卖过程中的竞价规则、交易规则、拍卖费用、税费费用、过户费用（包括过度登记费、税费、物业费、水电煤气费等）。
4、了解原房主是否搬出
多数普通人购买法拍房是为了居住的，但是有一部分法拍房是因为原房主无力还债而选择的无奈之举，由法院强制执行拍卖。这就可能产生购房者拍了房，原房主却不搬家的情况。因此一定要提前了解被拍卖的房屋目前是否有人居住、有无拖欠水电物业费用、有他人户口等情况，若有拖欠费用，需要购房者承担。这些都关系到购房者对房屋的正常使用，十分关键。
5、提前准备好所需材料
买法拍房的流程和普通商品房的流程是不同的，因此购房者应该提前咨询好工作人员，法拍房的过户注意事项和需要准备的材料。法院一般都会配合提供你相关的材料，这样你就可以快速办理完房屋过户手续了。
