济南二手房过户费用标准包含：
1、个人所得税。一般情况按1％缴纳；卖方以家庭为单位在省内只有一套带证住房且满五年的，出售时免个人所得税；
2、契税。90平以下，无论首套二套，均按1％；90平以上，首套按1.5％，二套按2％；三套及其以上，无论大小，按3％；
3、增值税及附加。不满两年5.3％；（最早可追溯到老证缴契税的时间）满两年免除；
4、直系亲属赠予。契税3％；印花税0.05％；
5、继承。印花税0.025％。
昆明房产过户手续：
1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
2、买卖双方签订二手房买卖合同。
3、买方找专业的评估公司对房产进行评估。
4、如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。
5、按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。
6、买方将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单。
7、买方凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。
8、买方凭完税契证到土管部门办理国土证。
9、买方凭完税契证到房管部门办理房产证。
二手房买卖过户需要注意的几个事项：
第一，签合同。买卖双方签署《存量房买卖合同》《定金协议》合同，并缴纳数万元不等的定金。
第二，审核。对买方资质进行审核，确定是否有购房资格；对卖方房屋进行查验，确保房屋产权清晰，无纠纷。
第三，网签。进行网上签约，一旦成功，该套房不允许二次出售。一般来说，在审核通过当天便可“网签”。
第四，汇钱。卖方在银行创建新账号，买方将钱打入该账户，银行将这笔房款暂时冻结，等过户完成后再解冻，并向卖方支付。
第五，缴税、过户。买卖双方先去缴纳涉及到的税费，缴完税后便可以进行过户，过户完成后，产权便转到买方名下。
第六，领房屋产权证书。买方凭身份证领取新房屋产权证书，待拿到新的房产证后，全部交易完成。
太原二手房交易费用明细包含：
1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;此费用卫地税局收取；
2、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.3%;房产证 年限两年以上：不用缴纳增值税；在太原地区一般买卖市场此费用由买房方来承受；
3、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;这个费用也是在太原地区一般买卖市场此费用由买房方来承受；
4、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;现在太原暂免。
