离婚房子过户给妻子手续：
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：
(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
3、办理离婚析产登记的必备资料：
(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
(3)申请人的身份证明;
(4)房地产登记申请书;
(5)委托书。
大同房产过户办理地点是去大同市房产所在区域的不动产登记中心办理；办理房产过户需要的手续有：
1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；
2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；
3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；
4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；
5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；
6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。
房子烂尾了是可以起诉退房的，起诉退房流程是：
1. 收集证据：购房者需收集购房合同、付款凭证、开发商违约证据（如停工通知、政府公告等）、沟通记录等，以证明自己的权益受到侵害。
2. 协商解决：在正式起诉前，建议先尝试与开发商进行协商，看是否能达成退房及赔偿协议。这不仅能节省时间和成本，也能避免双方关系的进一步恶化。
3. 律师咨询：若协商无果，购房者应咨询专业律师，了解起诉的可行性、诉讼风险及预期结果，并准备相应的诉讼材料。
4. 提起诉讼：根据律师的建议，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同、返还购房款并赔偿损失。
5. 参与诉讼：在诉讼过程中，购房者需积极配合法院和律师的工作，按时出庭，提交证据，参与辩论，以维护自己的合法权益。
6. 执行判决：若法院判决支持购房者的诉求，购房者需关注判决的执行情况，确保开发商履行判决内容，包括退还房款、支付赔偿金等。
过户房子需要的资料有：
一、买方需要准备的材料：
1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件；
2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页；
3、婚姻证明；
4、其他：
①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；
②外籍人士需准备：护照、译本公证；
③台湾居民需提供户籍本。
二、卖方需要准备的材料：
1、出售人及共有权人的身份证；
2、出售人家庭户籍证明；
3、婚姻证明；
4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证；
5、其他：
①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章；
②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；
③外籍人士需准备：护照、译本公证；
④台湾居民需提供户籍本。
