咸宁房产过户要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 171****3502

答咸宁房产买卖过户费用明细： 1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；144平以上2%，商住公寓为4%； 3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发满五唯一可免征所得税； 4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收； 5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率要咨询评估部门； 6、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，这些全部加起来一般也就几百元； 7、房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

2021-07-10 11:03:04

郝茶英匿名网友 188****6645

答关于咸宁房产过户要多少钱？下面看下咸宁房产过户费用包括： 1、契税：普通住宅：房屋过户价格*1.5%；非普通住宅：房屋过户价格*3% ； 2、个人所得税：（房屋过户价-原购入价）*20% 或者房屋过户价格的1%； 3、增值税：房屋持有没有满五年的：房屋过户价格*5.6%；非普通住宅房屋持有满五年的：（房屋过户价-原购入价）*5.6%；普通住宅持有满五年以上的免交； 4、房屋交易服务费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印花税：房屋过户价*0.1% ； 6、房产证工本费：85元。

2020-09-07 17:13:32