郑州房产买卖过户流程是：
1、签订房屋买卖合同；
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
2、提出过户申请；
房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。
过户是宜早不宜迟的，政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争，所以一般情况下要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请，需要携带的证明有：当事人的合法身份和收入证明、转让合同等。
3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估；
房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话，便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。
4、缴纳税费；
房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。
期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用，二手房交易要缴纳契税，房屋非满五唯一的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。
5、核发过户单，领取不动产权证；
房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。
领取不动产证需要携带的资料有：过户手续、买卖合同（原件）、双方当事人身份证原件及复印件、房屋拥有权登记申请书（收件窗口领取）。
武汉房子过户是去武汉市各区房子所在地的不动产登记中心办理。
武汉房子过户办理流程是：
一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议；
二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管；
三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款；
四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批；
五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中；
六、房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在还完代开年前，房子都抵押给银行；
七、银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。
深圳房产过户办理地点是去深圳市各区，房子所在区的不动产登记中心，深圳各区的不动产登记中心地址：
1、南山：广东省深圳市南山区石洲北路16-2；
2、光明：光明街道华裕路光明新村1栋1层；
3、龙华：东环二路181号；
4、宝安：广东省深圳市宝安区流塘路288号；
5、布吉：吉政路19号；
6、坪山：深圳市坪山区坑梓街道办红岭路27号1楼；
7、 罗湖：深圳市罗湖区爱国路3046号惠名大厦1,4楼；
8、龙岗：广东省深圳市龙岗区龙岗路16号；
9、福田：彩田路7018号新浩e都裙楼B座3层。
房产过户面签需要的材料有：
1、买方准备材料：有效身份证件、户口簿和房屋买卖合同；
2、卖方准备材料：有效身份证件、不动产权证（或者房产证和土地使用证）和门牌证到场办理；
如果房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该 同时到场；
并提供有效身份证件、结婚证和户口本等其它相关证件。
