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深圳没有社保怎么买房?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答深圳限购以社保或个税年限为硬门槛,没有社保不等于完全不能买,但合规路径有限,不要相信代缴包过。1.路径一:落户深圳。落户后按深户家庭或单身口径认定购房资格,社保要求相应放宽;落户需通过人才引进、应届生、积分等合法渠道。2.路径二:个税记录。部分情况下连续缴纳个人所得税可替代社保作为资格证明,需确认税务记录是否符合认定口径。3.路径三:家庭口径。配偶为深户或符合条件的一方作为主申请人,按家庭认定套数。4.路径四:不限购物业。商铺、写字楼、商务公寓等商业性质物业通常不限购,但首付比例高、贷款年限短、税费高、流动性差。5.路径五:临深区域。东莞、惠州政策不同,需单独确认当地限购与社保要求,通勤成本要算清。6.风险警示:代缴社保、挂靠单位参保属于违规,查实即取消购房资格,且可能影响征信与落户。7.建议:到深圳市住建局官网或不动产登记中心核对自己的资格状态。
2026-10-21 20:19:33
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问办理按揭的房子能办理买卖过户手续吗?
答

按揭的房子办理买卖过户有两种方案:

第一,按揭贷款的房屋转卖需要满足的条件,只要出卖人还清银行剩余房贷,然后和银行工作人员到不动产交易中心解押,即可办理过户交易,当然卖房也不是问题喽;


第二,如何转卖正在按揭贷款的房屋?首先我们可以在房屋中介挂牌,并由房屋中介匹配购买者,购买者看房后,达成购买意向,并且签署购买房屋合同,交纳定金,然后偿还银行剩余房屋贷款,解押。

2021-06-08 12:03:15
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问青州个人卖房去哪个网站?
答青州个人卖房子好的网站,一款可以免中介费的买卖房平台,房飞布app,手机下载:房飞布app,业主可以自己免费发布卖房房源信息,让买家直接联系,自己谈定价格,自己成交,没有中间商,公开透明,还免中介费,平台上面还有专业人士指导;如果想要快速将房子出售的,还可以发布卖房委托信息,让中介人员帮忙快速找到合适的买家,快速成交,这种通过中介费人员成交的,卖方佣金规定不超过0.5,非常省钱,是一款当地人普遍都在使用的买卖房交易平台。
2021-03-23 15:16:18
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问赣县申请公租房需要什么条件和资料?
答

赣县申请公租房的条件是: 

(1)申请人具有完全民事行为能力;

(2)家庭成员必须在市中心城区工作和生活,相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;

(3)无章贡区、赣州经开区、蓉江新区户籍的,能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同,以及在章贡区、赣州经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金;

(4)家庭现人均住房建筑面积15平方米以下(含15平方米);

(5)家庭人均月收入不超过3896元/月,人均储蓄存款不超过39275元/人;

(6)拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。

2020-12-25 11:02:12
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问杭州买房佣金什么时候付?
答暂无回答
2021-06-25 11:51:52
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问许昌公租房在哪个地方吗?
答许昌公租房的具体房源位置需按批次核实,不能一概而论。建议查询路径:一、官方网站,登录许昌市住房和城乡建设局官网,在住房保障或通知公告栏目查看配租公告,公告会列明项目名称与所在区域;二、政务平台,通过河南政务服务网或许昌本地政务App的住房保障模块查看申请进度与可选房源;三、电话咨询,拨打12345政务服务热线或市、区住房保障部门电话,报申请人信息查询当批次可选项目;四、线下窗口,到户籍或居住地街道办住房保障窗口索取房源清册;五、以合同为准,已配租家庭可查看租赁合同中的房屋坐落条款。需要注意的是,公租房一般不接受指定具体小区,而是按轮候顺序与可选房源范围配租,且不得转租转借。具体项目与受理时间以当地住房保障部门最新公告为准。
2020-11-09 09:38:35
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