房地产发布房源敏感字有哪些？

答房产平台的敏感字主要围绕绝对化、承诺性、误导性、引流四类，各平台词库不同但逻辑一致。1.绝对化用语：最、第一、唯一、顶级、绝版、独家、王牌、金牌、冠军，广告法明确限制。2.承诺性表述：保证升值、稳赚不赔、包租返租、保本、保证入学、包落户、保证学区名额、投资回报率多少。3.价格误导：零佣金、中介费全免、免押金、一元租房、日返租金、史上最低价。4.虚假描述：假面积、假楼层、假朝向、假装修、盗图、一房多价、虚构地铁距离。5.引流信息：手机号、微信号、二维码、外部链接、私聊加好友、扫码咨询。6.违规用途：可群租、可打隔断、可改民宿、可注册公司、可做饭而实际不允许。7.风险与合规：发布前用平台自带的违禁词检测工具过一遍；违规通常先下架、再扣分、严重者封号，多次违规可能影响机构备案。