发布房源信息要注意哪些？

答发布房源信息要同时兼顾合规、真实与转化，下面六条是必查项。1.权属合法：发布人须是产权人或取得书面授权的代理人，机构需备案；平台多要求上传产权证明或委托书。2.信息真实：地址、面积、户型、楼层、朝向、装修、价格与实物一致，不发布已成交房源，不一房多价。3.图片规范：使用近期实拍图，不上传盗图、效果图、样板间图冒充实景，图片与房源对应。4.文字合规：避免绝对化用语如最低、唯一、绝版与承诺性表述如保证升值、保证入学、包租返租，不留电话微信二维码等引流信息。5.费用透明：租金、押付方式、物业费取暖费宽带费由谁承担写清楚，佣金标准明示，避免带看后谈崩。6.更新维护：成交或价格变动及时修改状态，长期不更新会被降权；同一房源多平台发布保持信息一致。7.提示：违规轻则下架扣分，重则封号并影响机构备案，发布前用平台的违禁词检测工具过一遍。