在济南租房子需要注意什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答在济南租房，除合同外要注意备案、居住登记与费用口径，这是后续办事的基础。1.签约核验：查看房东身份证与不动产权证，转租需产权人书面同意；合同写明租金、押付、租期、费用承担、维修责任与违约条款。2.租赁备案：到房屋所在区住建部门或通过政务平台线上办理，需产权证明与合同，备案后可用于办居住证、提公积金、子女入学。3.居住登记：入住后按规定到社区或派出所做流动人口居住登记，满半年可申领居住证。4.费用口径：确认水电燃气是民用价、物业费与取暖费由谁承担，济南冬季有集中供暖，取暖费是一笔不小的支出。5.房屋合规：不得租住违法建筑、群租隔断房。6.交接：抄水电燃气表底数、清点家电家具、拍照留存。7.提示：济南老城区部分房源无电梯、供暖为自采暖，签约前问清。

2026-10-21 20:22:17

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答急着卖房要小心中介的几个方面：第一点：房产中介过于关心价格首先就是，房产中介过于关心你心里预期的价格了。房东在卖房的时候，首先肯定是往高了喊价，而中介巴不得成交价高一些，那你的心里预期底线价格千万就不要被中介给试探到了，这样他肯定是会有所行动的，要么提高你的心里预期，要么找人看房的时候，暗示人家不要买你的房子。总之，中介有各种办法提高自己的收益，所以如果中介过于关心你能接受的价格，说明他在套路你。第二点：房产中介带人看房屡屡成交不了很多卖家都遇到过这样的问题，中介带了不少人来看房，结果明明看的好好的，人家却始终不买，这是为什么呢？因为中介在试探你的底线，试探你的心里预期价位，而找的人，可能也是试探你的人。第三点：中介带来的人是何身份？之前笔者就看见过一个新闻，买家很多很多，但是结果房东发现都是中介的员工，根本没有实际的买家，所以才没有交易完成。中介这样做自然有自己的想法的，套路是层出不穷的，只有你想不到，没有他们套路不了的。