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租公租房要办什么手续?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答租公租房的手续分申请资格和签约入住两段,很多人只准备前一段,到签约时才发现缺材料。1.资格段:向户籍或常住地街道(社区)提交申请审批表、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、住房查询证明,非本地户籍加居住证与社保记录;审核通过后进入轮候库。2.配租段:收到配租通知后按指定时间选房,逾期视为放弃,注意有的城市规定放弃后一定期限内不得再申请。3.签约段:携带身份证、配租通知单到运营单位签租赁合同,缴纳押金与首期租金,押金一般按一到三个月租金收取。4.入住段:办理入住验收,抄录水电燃气表底数,检查房屋设施并签字确认,损坏项目当场记录,避免退租时被扣押金。5.后续:每年需按规定申报收入与家庭变化,条件变化可能调整租金或退出。6.提示:全程不收取选房费、指标费,以当地住房保障部门最新规定为准。
2026-10-21 20:24:05
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问5年外的房子买卖过户交什么钱?
答

5年外的房子买卖过户,就是满五年的房子,可以省增值税,具体需要缴纳的税费有:

1、契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%;

2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%计算;

3、增值税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税;

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米;

5、印花税:评估价*0.1%;

6、房产证工本费:85元;

7、土地证工本费:105元;

8、交易评估费:评估价*0.3%。


2021-06-08 10:58:07
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2020-12-03 09:50:58
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