北京对外出租房屋需要什么手续？

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答动迁房不也是需要缴纳增值税的，不需要交增值税的情况有： 1、全额的情况通常是购买多余的配套商品房，同样要求三年后上市，但是并未达到地方政策的要求满二年增值税减免的要求，这种情况目前基本很少遇到； 2、只缴纳一部分的情况指，动迁者不足面积的部分用货币购买的，这部分并非是动迁部分，所以分按比例缴纳同等比例的增值税； 3、免缴纳增值税指的是在动迁者面积范围内的动迁达到上市交易条件下是免缴纳房产税的； 满五唯一的房子是不需要缴纳增值税的。

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