深圳哪里买房子便宜？

答深圳房价整体高，便宜主要在原关外区域和远郊，取舍在通勤与配套。1.按区域梯度：南山、福田单价最高；罗湖、宝安中心、龙华居中；龙岗、坪山、光明、大鹏单价最低。2.按板块：坪山的坑梓、龙田，龙岗的坪地、宝龙，光明的公明、马田，大鹏的葵涌、大鹏所城周边，单价在全市属低位。3.按通勤：十四号线快线到坪山、六号线到光明、三号线到龙岗，通勤福田约四十到六十分钟；无地铁覆盖的板块通勤依赖自驾。4.按产品：次新二手房优于远郊新盘；小产权房、农民房价格低但无法办证、不能贷款，风险极高。5.风险点：部分外围板块供应量大、二手流动性差。6.查验：查产权、房龄、是否满五唯一、学位是否占用、物业费。