买房烂尾怎么处理？

答买房烂尾怎么处理，按这个优先级行动。第一，立即止损核查：核实项目停工原因、预售资金监管账户情况，收集购房合同、付款凭证、销售宣传材料等全部证据；第二，申请解除合同与否要谨慎：项目烂尾后起诉解除合同拿回购房款，看似止损，实际执行难（开发商可能无财产可执行），而且退房后你就成了普通债权人，优先级低于有抵押的银行，很多案例中不退房等复工反而是更优选择，务必咨询专业律师后再决定；第三，集体行动：联络其他业主成立维权小组，向住建部门申请信息公开（预售资金去向）、推动政府协调复工和保交楼机制，集体发声比单打独斗有效；第四，刑事报案线索：若发现挪用预售资金、虚假宣传等线索，可向公安机关报案；第五，债务风险：若断供，银行会起诉，注意征信影响，与银行协商暂缓方案。核心原则：别病急乱投医交「维权费」，找正规律师。