昆山租房子注意什么手续？

答昆山租房子注意什么手续，昆山的租赁手续与注意清单如下。第一，核验房东：房产证加身份证，二房东看与原房东的合同及转租授权，中介查备案；第二，签约要点：租金押金、租期、水电单价（公寓和农民房常有商水商电）、物业网费承担、退租提前通知和押金退还条件，全部写进合同；昆山靠近上海，通勤族多，车位和电动车充电条件问清；第三，登记备案与居住登记：按苏州大市要求办理住房租赁备案（江苏省租赁平台或当地窗口），非苏州户籍租客要做流动人口居住登记，办居住证、子女积分入学、积分落户都以登记备案为基础，让房东配合；第四，交接留痕：家具家电拍照清单、水电燃气抄底数、双方签字，退租按此结算；第五，费用凭证：所有付款转账留痕，押金收据必留；第六，合规提醒：隔断房、群租房有消防隐患且不合规，别贪便宜。以昆山当地当期规定为准。