租房办青年旅舍需要什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答租房办青年旅舍需要什么手续，把租来的房子经营青年旅舍属于经营行为，手续比普通租房复杂得多。第一，房屋性质与许可：商业或旅馆用地性质才能经营住宿，住宅性质基本办不了旅馆业特种行业许可证；先确认产权用途，再到当地文旅、公安部门咨询业态可行性；第二，证照链条：营业执照（个体户或公司）、旅馆业特种行业许可证（公安）、卫生许可证、消防安全检查合格证明（消防）、食品经营许可（如供餐），环环相扣缺一不可；第三，租赁合同条款：房东书面同意改变用途用于经营，租期和装修投入的补偿条款要谈清，经营性装修投入大；第四，其他要求：客人住宿登记联网公安系统、消防疏散通道和灭火器材达标、部分城市对民宿短租有专门管理规定；第五，现实提醒：住宅改青旅在多数城市走不通，违规经营会被取缔处罚；建议先找商业性质物业并咨询当地审批部门，把可行性确认后再签长约投入。

2026-10-22 17:03:52

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问外地人怎么去上海买房？

答对于非上海户籍，也就是外地人来说，在上海买二手房或者新房是有限制的。主要分为以下几种情况： ①已婚的非沪籍大陆居民：夫妻双方任意一方，在63个月内累计缴纳60个月的社保单，限购1套住房。 ②成年单身的非沪籍大陆居民：不能购买住房。 ③境外个人、港澳台居民：符合有效期内在沪至购房之日已连续满 1 年的本市劳动合同及相对应的个税单或社保单且名下无住房的，可在本市购买 1 套用于自住的住房。 ④非沪籍已婚上海在读博士：非沪籍人士因就学迁入学校集体户口的，家庭名下在沪无住房且为在沪在读博士，可以到学校所在地的派出所开具沪籍证明&学校开具博士在读证明，可以在沪购买1套住房。 ⑤驻沪部队的现役军人和现役武警家庭购房（需军官级别）的购房政策是：原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭（需军官级别），若已婚、名下在沪无住房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在沪可购买 1 套住房。

答暂时应该是上海会贵一些，以后就不好说了。