成都租房备案需要什么条件？

答成都租房备案需要什么条件，成都住房租赁备案的条件与流程如下。第一，备案条件：存在合法有效的房屋租赁关系——出租方是产权人或经授权的转租人，租赁合同真实，房屋具备合法权属（无查封、违建等不能备案的情形）；第二，所需材料：租赁合同、出租方房产证或权属证明、双方身份证明；委托办理加授权书；部分情形需要房东配合在线确认；第三，办理渠道：成都可通过天府市民云App、成都住建官方渠道或街道（社区）服务点线上线下一站办理，一般不收费，几个工作日内出备案证明；第四，备案的作用：居住证办理和积分、子女入学积分、公积金租房提取、个税住房租金专项附加扣除都以备案为基础，遇纠纷也是合同有效的证据；第五，实操建议：签约时和房东说好配合备案（正规房东不会拒绝），租期变更或退租及时更新或注销备案。具体材料以成都市住建部门当期要求为准。