出租房屋有哪些措施？

答出租房屋有哪些措施，房东出租房屋的合规措施与管理要点如下。第一，权属与合同措施：确权（产权证齐备、共有人同意）、用规范合同（租金押金租期维修责任解约条款写全）、办理住房租赁备案；第二，治安措施：核验租客身份证并留存，按规定向公安机关申报租住人员信息（流动人口登记），这是房东的法定义务；第三，安全措施：房屋消防达标（灭火器、烟感、逃生通道），不得违规隔断群租、不得出租危房违建，电动车室内充电要禁止，定期检查水电燃气；第四，费用与税务措施：物业水电气欠费交割清楚，了解个人出租住房税收优惠综合征收口径，需要时到税务代开发票；第五，日常管理措施：定期巡视房屋状况、维修响应机制、租金收缴留痕、租客变更及时更新登记；第六，纠纷预防措施：入住退房物品清单与照片存档、押金退还条件书面化。各城市对出租房管理（备案、消防、人口登记）细则不同，以当地住建公安部门当期规定为准。