杭州租房子靠谱的app有:
1、赶集、58同城、安居客
赶集网、58同城和安居客本来是三家公司,分别都有自己的新房、二手房、租房、商铺、写字楼、厂房租售等业务,后来赶集和安居客被58同城收购了,三家平台的信息都共享了,租房信息涵盖全国大部分地租,租房信息多,能满足各地租客的租房需求;
2、贝壳找房、链家
贝壳的前身就是链家,只是链家从线下转移到线上,实现线上线下分开运营,贝壳打造的是真房源,无论在贝壳软件上看到的是新房、二手房、租房都是真实房源和价格,只是贝壳的佣金要比其他平台的佣金高;
3、房天下
房天下是有北京搜房科技发展有限公司开发的一款房源软件,一款从买房、租房到装修一条龙服务的软件,房天下租房集合了各家中介公司的房源信息,让租客在上面可以轻松找到各家的房源信息;
4、房飞布
房飞布租房,房东直租,是一款房屋自主交易平台,直接联系房东,没有中间商,覆盖全国642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、商铺、写字楼和厂房等领域。
房子买卖过户需要交的税费有:
一、买房人应缴纳税费;
1、契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费;
1、印花税:房款的0.05%;
2、交易费:3元/平方米;
3、增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的);
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。