买房需要首付多少钱？

答买房需要首付多少钱，通用测算方法如下，套上自己的数字就清楚，具体比例以购房城市当期政策为准。第一，确定比例：首套普通住宅商贷最低首付比例多数城市在一成五到两成区间，二套三成上下，公积金贷款更低；各城市执行有差异，签约前让银行书面确认；第二，算总价：新房用备案价乘面积；二手房用成交价并注意评估价——银行按评估价放贷，评估价低于成交价的差额现金补足，实际首付高于名义比例；第三，绝对值参考：三四线小户型首付可能十几万，一线核心区百万级，比例一样金额差很远；第四，附加资金：契税（首套按面积分档）、中介费、维修基金、评估费等约占房价几个百分点，一并准备；第五，决策提醒：月供别超家庭收入一半，留六个月应急金；首付资金须自有或亲属赠与，消费贷经营贷流入首付是红线。报上城市和目标房源，数字就能落到具体。