买房子可以不找中介吗？

答买房子可以不找中介吗，答案是可以，但要评估自己能不能接住这些事。第一，适用情形：全款购房、熟人或亲友之间交易、有一定房产交易经验、时间充裕的人，适合绕开中介省下佣金（二手房佣金通常为成交价的百分之一到三，视城市而定）；第二，需要自己接手的事项：产权调查（到不动产登记中心查产权、抵押、查封、共有人情况）、合同拟定（用住建部门推荐范本加补充条款，违约责任、交房、户口迁出写严）、资金安全（银行资金监管或公证提存，大额定金尾款绝不直接私下支付）、贷款办理（自己找银行做预审、评估、面签）、网签缴税过户的流程跑办；第三，卖方角度：不找中介要自己挂平台、带看、谈价、筛客户，同样可行，房东直售平台和社交媒体都是渠道；第四，风险提示：跳过中介最常见的翻车点是资金和产权两关，其他环节麻烦但可修复，这两处出错可能是大损失。结论：能省佣金，前提是把核验和监管做足，新手贷款买房仍建议找正规中介。