买房需要房贷可以不找中介吗？

答需要房贷时可以不找中介，但贷款环节的事务要自己接住，按这份清单做。第一，贷款预审：交易前先到银行（可多问两三家比利率和效率）做预审，确认征信、收入流水、首付来源能过审，避免签约后批不下来违约。第二，评估：二手房需要银行认可的评估公司出评估报告，评估价影响可贷额度，可以自己联系银行指定评估机构。第三，面签材料：身份证户口本婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同、首付款凭证，一次性备齐，缺项是最常见退件原因。第四，网签与过户：到不动产登记中心办理网签备案、缴税、过户，各地流程可现场咨询。第五，资金安全：用银行的存量房交易资金监管服务或公证提存，大额定金和尾款绝不能直接打给卖方。第六，产权自查：过户前查册确认无抵押查封。第七，风险提示：自己操作完全可行，翻车点多在资金与产权，这两关做足，其他是跑腿功夫。时间紧或流程生疏的，找中介代办也有价值。