测量 匿名网友
156****5006
答中介出租房子一般带什么手续,中介出租房源需要房东提供的材料与中介自身的合规手续如下。第一,中介合规:门店营业执照、房地产经纪备案证明,经纪人执业信息可查——租客有权查验;第二,房东提供的材料:房产证或不动产权证、房东身份证,委托书(委托出租的),共有房屋共有人同意出租的表示,房屋设施清单、水电表底数,押金租金收取的账户信息;第三,租赁合同:用当地住建部门推荐范本,中介作为居间方盖章,租金押金、维修责任、解约条款写全;第四,备案与登记:中介应协助办理住房租赁备案和流动人口居住登记(多数城市要求中介履行信息报送义务);第五,费用明示:佣金标准、押金代管方式(是否纳入监管)、水电费代收代缴的计价依据,签约前书面列明;第六,租客视角的核验:看中介资质、看房东委托手续、看合同范本,三项缺一要警惕;押金交给谁、退还条件写进合同。手续齐全的中介和房东,合作起来才有保障。