房子没面签想卖房有哪些流程？

答房子没面签想卖房有哪些流程，房子还在按揭中（未办完面签或贷款未结清）想出售，流程如下。第一，理清贷款状态：向贷款银行问清剩余本金、是否已放款面签、提前还款违约金与预约周期，这决定你能不能马上进入解押或带押过户流程；第二，两条路径：一是提前还款解押——预约银行结清贷款、拿解押材料、到不动产登记中心注销抵押后正常上市交易，周期数周到数月；二是带押过户——目前多地已推行存量房带押过户，买卖双方无需先结清贷款即可过户，优先咨询当地登记中心和银行是否支持；第三，与买方约定：合同里写清解押或带押过户的责任与时限、用买方首付解押的资金必须走监管账户、延期违约条款；第四，若贷款还在审批中（未放款）：与银行撤件最干净，按撤件流程办，别一边审批一边卖；第五，风险提示：拿买方钱解押不走监管是最高发的资金事故，务必资金监管；中介承诺的「包解押」落到书面。以当地银行流程和登记中心当期政策为准。