常州市拍卖房产过户有哪些费用？

答常州法拍房过户费用集中在四个环节。一是税费：买方缴契税，按家庭套数与面积分档；卖方名义下的增值税及附加、个人所得税通常按公告约定由买受人承担，若原房为继承或赠与取得，税基计算方式不同，需提前向税务窗口确认。二是土地与登记：划拨土地要补缴出让金，不动产登记费按件收取，非住宅另计。三是欠费清理：物业费、水电燃气与供暖欠费多由买受人承担，竞拍前应到物业和营业厅查询。四是其他：评估费、执行费从成交款扣除，需强制清场还有搬离成本。办理顺序是先缴税、再登记、后交房，具体标准以当地最新政策为准。