池州房子过户需要多少钱？-房飞布问答

宋思敏匿名网友 137****9511

答池州房子过户费用有：一、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；三、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；四、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；五、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；六、房屋产权登记费：80.00元；七、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

2020-12-09 17:28:08

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答第一次入住公租房，除了要有配租资格，还要满足几项入住环节的具体要求，缺一项都办不下来。1.资格仍在有效期内：保障资格通常有有效期，过期需复审；签约前确认资格状态正常，家庭人口与收入没有超标准变化。2.已取得配租确认：必须拿到配租通知单或选房确认书，未参加选房、放弃选房的不能直接办理入住。3.签约主体与共同申请人一致：合同签订人须为申请人本人，共同申请人信息与申请时一致，变更需提前申报。4.费用缴清：押金与首期租金按通知缴纳，有的城市还要求预存水电费或物业费。5.房屋验收：入住时与运营方共同验收，抄录水电燃气底数，记录设施损坏情况并签字，退租时以此为依据。6.后续义务：不得转租转借、不得改变房屋用途，需按规定年度申报家庭情况。7.提示：以当地住房保障运营单位要求为准。