合法的买卖房屋有哪些证件？

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答在北京找中介，除了口碑，更要看它是否按北京的租赁管理要求规范操作。① 合同网签与备案：北京推行住房租赁合同网签备案，正规机构会引导完成线上签约备案，这是判断是否合规的重要标志；只肯签纸质私约、回避备案的要谨慎。② 押金与租金监管：北京对租赁资金有监管要求，警惕要求把押金和长期租金直接转入个人账户的行为，优先走对公账户或受监管渠道。③ 收费项目：中介费按一定比例收取，必须事前书面明确，其他任何看房费、信息费、服务包都属于要追问的收费。④ 资质核验：门店应公示营业执照和经纪机构备案证明，经纪人执业信息可查。⑤ 区域熟悉度：优先选目标片区深耕多年的门店。北京租赁政策会调整，具体以当地最新规定为准。