棚改房买卖过户需要的税费有：
一、卖方：
1、印花税：0.05%；
2、增值税：5.5%，个人购买住房不满5年的普通住房；
3、个人所得税：转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%；
二、买方：
1、契税：1.5%。普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)属以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上这3个条件的住房为普通住房，契税为3%。非普通住宅按3%税率征收契税；
2、印花税：0.05%。
芜湖比较有名的几个短租房：
1、香枫农庄
野趣十足
欧式田园风格，碎花桌布，四处的小盆栽，木质桌椅，朴实的农家窗棂。
公共空间多，沿湖而建，亲近自然，充满了明快简单的野趣。
地址：芜湖市繁昌县赤沙镇中份村
2、隐居官巷
可以深呼吸的地方
将现代内部设施与乡村田园风景的外观完美结合，临水而居、流水潺潺，水声由耳入心，怎么不能放逸身心呢？
地址：芜湖市六郎镇北陶村境内
3、小团山香草农庄
轻loft风格的农庄
小团山香草农庄是个独特的环保生态庄园，满山薰衣草，雅致温馨，宁静舒适。这里最大的资产就是蓝天、白云、绿地和清新的空气。
山坡上是一幢造型狭长而不规则的建筑，皖南民居意象和欧式简约时尚的格调浑然天成。
红砖房的设计有一定的工业loft元素，是既注重保护隐私又兼顾四合院式的大家族传统模式的协同式住宅。
地址：合肥市肥西县铭传乡启明村
4、南薰绣楼古风雅致的徽州古宅民宿
这座民宿是由黟县南屏的百年古民居，古南薰别墅改建而成，它拥有徽州最精美的绣楼。
绣楼花窗上镶嵌着彩色玻璃，推窗可见如水墨画一般的黑瓦白墙。五彩的光影造出梦幻的意境。
传统的花窗和天井，加上集茶室、棋榻、书吧、咖啡吧，你在这里看风景，看风景人也在看你。
独立的卫浴，踏实的大床，乳胶床垫，舒适服帖的被褥，现代化的生活设施给你一夜好梦。晨雾中的朦胧村庄，夜色里的阑珊星光，看得见风景的房间，让人流连的来自山野的美食…这是最美的时光。
地址：黄山黟县南屏村居仁区42号南薰别墅
5、归云山房
最美云归处
由古老的徽州园林和三幢明清时期的徽派古建筑改造而成，院子是典型的徽州园林，院门是高大的徽州门楼，院内有砖石铺成的弯曲小道，通向古宅，小道两侧摆放了雕刻精美的古石雕和徽州盆景。
在这儿可以品茗，赏花、观鱼，抬头可见远山的翠绿与辽阔的星空。清静典雅，仿佛与世隔绝。客房内的每个房间却又布置得奢华典雅，有金丝楠木家具、配置科勒洁具、欧舒丹洗浴用品。
归云山房内有个徽州古建筑特色书吧，内有主人收藏完好的红木、金丝楠木的古徽州家具、古牌匾，古石雕等古艺术品，书架上存放了大量的各类书籍，诠释了古徽州的书香气息。
地址：黄山市黟县宏村景区内
6、猪栏酒吧
隐于市的乡野生活
猪栏酒吧乡村客栈是由原来的猪栏改建而成，就位于西递村一条偏僻的小巷内，容易错过，也容易惊艳。
躲在小巷背后看尘世浮华，是一种大隐隐于市。出门便是西递最宁静的街道，能看祠堂和牌坊，真实的村庄生活一览无遗。
这里有几间客房，有微型酒吧，还有书房、音乐厅、露天阳台，充满怀旧和乡村气息。寻一个假期，在猪栏舒舒服服地放松身心，当一只快乐的猪吧~~
地址：安徽黄山黟县西递村东仁让里
7、御前侍卫
艺术范儿的老上海摩登风情
传统、民国、现代交织在古村里的这栋屋子内。徽派老祠堂传统建筑融入海派文化。20年代的民国，结合了西方新艺术运动、Art Deco以及当代美国文化的元素，完全像是穿越。
配有壁炉的会客区、餐厅、开放式的厨房，充满了艺术和文化感。繁复热烈！整个酒店的房间配套设施高端，浴具全套采用美国科勒品牌。
咖啡馆和酒吧里使用的设备和食品原材料均为国外进口，口感一流。
地址：黄山市黟县屏山景区内
8、喜舍
南洋味儿的温暖乡居
喜舍有着老徽州外观和庭院，但每间客房都带有自己独特的风格，总都透着点南洋的味道，清新灵动柔和，不同于徽州的厚重，可能因为店主就是厦门人的原因吧。
在喜舍的露台，远远望去就是高高低低的马头墙和青灰色的远山，美如画。
地址：黄山黟县南屏景区内
9、倚南别墅
徽商古宅化身私家度假别院
位于南屏村内的这座老宅，一扇门隔开了外面的纷扰嘈杂，好像这就是属于你的私家别院。
挑高的阁楼、一览村景的阳台，都让你住在画里。私人的桑拿间、花窗美人靠又保证了休息的品质。
因为老宅是木质结构，地面、墙面都不太平整，所以铺设了特制的毯子，让房间有种柔和的舒适感。房间不大，但规划合理，加上点缀其间的绿植，让其充满了灵动的美感。
设有书房，古宅中阅读，别有一翻滋味。睡到自然醒，漫步于村中，享受清新自然的清晨。入住其间还有乡间骑行、手工制作、农家采摘等活动，让度假变得充实起来~~
地址：安徽黄山黟县南屏村居仁区29号
10、半山闲客
田园里的山居古宅
绿意盎然的徽州小乡居配上暖黄的色调，温馨舒适。除了标配的客房、餐厅等，这里还配有茶室、书画创作室、小型书吧...
泡一壶茶，坐在庭院内的老式扶椅上，品味山水的静动之美。
地址：黄山市徽州区蜀源村
11、张公馆
体验宏村宁静夜色
一座具有300年历史的古建，明清的古色古香，庭院中凉风习习，木凳茶几，浓郁的生活气息让人一下子就放松下来。屋外是游客来来往往，喧嚣不已，门内自得幽静的天地。
典型的徽派老宅的大气，点缀着花花草草，客房的空间都不大，但布局巧妙。经过房主的精心设计后，都自成一景。
古宅经过了改造，屋顶上装着透光的玻璃，白天可以增加采光，晚上呢抬头便可遥望星辰。现代化的热水和洗浴设备都一应俱全，住在这里既能感受历史的沧桑又能和在自己家里一样舒适~~
晚上宏村的游客都已经离去，伴着皎洁的月色，可以静静感受宏村的美。
地址：安徽黄山黟县宏村茶行弄07-08号
12、澍得堂
亦可称为“观荷塘”
占据荷塘一隅，数十栋宅子连成一片。简约的家具、清浅的色调，淡雅的风格在徽州老宅里独树一帜。
沿着蜿蜒的青石板路，一侧是古朴淡雅的建筑，一侧是碧绿的莲叶。无论是在长廊、前台、餐厅、茶室或是任何一个角落，门窗成框，圈出的都是满目别致的风景。
地址：黄山徽州区呈坎景区内
13、唐模法国家庭旅馆
异域风情与中式味道的碰撞
唐模法国家庭旅社就坐落于唐模景区内，周边就是水街、檀干园、许氏宗祠等景点。
一片高大整齐的徽派老宅，白墙黑瓦，花窗木门，古味犹存，走进去，却一眼看到屋顶垂下的欧式白色玻璃灯，造型优美，在古屋的印衬下，风情万种…
这里把徽州老宅与法国风情完美结合，古朴却不简陋，开敞却又隐秘，中央空调、淋浴热水等配套设施毫不逊色星级酒店。
地址：安徽黄山徽州区唐模村景区内
14、山水间
现代时尚设计与古韵交织
临江而建，每间房都有大大的落地窗，阳台上摆着沙发和茶具，人们可以在房里悠闲地欣赏风景喝茶聊天。
虽然是民宿，但洗漱用品和被褥都是参照五星级酒店的标准。这里只有9间客房，但是每间房的风格都不一样，有古典风格的，有现代摩登的，还有适合一家三口的温馨风的~~
这里有品茶室，有酒吧，还有乡村风格的长木桌，让你置身美丽的徽州自然风光中，但又能享受到大都市的休闲生活。
地址：安徽黄山市屯溪区湖边古村落
15、新安兰庭民宿
一览古徽州大好山水
旅社就坐落在新安江畔，新安江美丽的夜色醉人。整个旅社简约朴素，装修风格古朴。墙上挂的字画、古老的门栓、雕花大床，恍神间让人像是梦回徽州。天井、小花窗，坐在那儿仿佛都能听见它低声的诉说上百年的故事。
老人们手工钩织的拖鞋，老板收藏的老物件…让你回到了最自然淳朴的状态，体会浓浓的人情味儿。
地址：安徽黄山市屯溪区湖边古村落
16、九月徽州
文艺的古城驿站
歙县古城里的第一家民宿，生活气息浓厚，可以看古城的风景，小清新在古城墙内也别有一番韵味。
客栈纵深三进，八仙桌、咖啡吧和小院落构成了客栈的不同层次。除了古色古香的套房，还有简洁清新的现代风格。
地址：黄山歙县打箍井街12号
17、清境六间房
卧于黄山脚下
这是一处带有匠人精神的民宿，为什么这么说呢？因为这里的每一个细节都包含了主人的巧思。原木色的家具、晕黄明亮的灯光、整齐的家具，特别温暖人心。
地址：黄山市黄山区汤口南大门翡翠人家43栋
18、八福山居
美式乡村风情
林中木屋，在恬淡中带着些激情。篱笆门、原木桌、古树、野花，构成了一副美式乡村风与田园农家的奇妙融合。
每个角落都极具创意，阳光透过玻璃洒在沙发上，在此种氛围下画画、写诗、读书，一切都那么自然。
地址：池州市青阳县G3京台高速4公里处
19、花迹酒店繁花蹊径处
一场拈花微笑的邂逅
地址：南京市秦淮区老门东历史街区中营52号德云社旁巷内
20、公塘头民俗
片瓦盖着每一段故事，
萦绕在古朴的雕梁。
地址：南京江宁区谷里街道板公路100号。
