湖州卖房需要哪些材料？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答在湖州卖房，材料按三类准备。身份类：身份证、户口簿、婚姻证明；委托他人的提供公证委托书与受托人身份证。权属类：房产证或不动产权证、土地证、原购房合同与发票、契税完税凭证、维修基金票据；房屋为共有的提供共有人同意书；出租中的提供承租人放弃优先购买权声明。状态类：有贷款的提供银行结清证明或带押过户同意函；曾被查封的提供法院解封裁定；房改房、安置房等特殊性质房屋提供上市审批或补缴凭证。流程上先查档定价，再签约网签，买方贷款审批后缴税过户，最后交房结算。湖州执行当地限购与信贷政策，买方资格需提前核验，税费按是否满五唯一与是否普通住宅测算，具体以当地口径为准。

2026-10-27 16:48:27

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2021-06-10 09:28:13

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2021-01-20 11:14:57

问徐州房产抵押贷款流程？

答徐州房产抵押贷款流程是： 1、向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；　　2、银行对你提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；　　3、经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；　　4、你须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。　　5、贷款结清清后，你应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。