卖房有哪些流程手续费？

答卖房的流程与手续费可以合在一起记。流程：查档定价，挂牌带看，签约收定金，网签备案，资金监管，买方贷款审批，缴税过户，领证放款，交房结算。手续费：中介佣金按成交价比例协商，过户代办费与贷款代办费部分机构打包收取，评估费在办理按揭时产生，公证费在委托或继承时产生，不动产登记费按件收取，印花税按规定计征。税费另算：卖方增值税及附加与个人所得税，满两年、满五唯一可减免；契税由买方承担。此外解押可能产生违约金与垫资利息，土地为划拨的需补缴出让金。建议签约前把所有费用列成清单写进合同，避免过户时临时加价。